ObjNr:17302 - Herrliches Wohnen in bester Lage in Kandel!

680.000,00 EUR
Kaufpreis
76870 Kandel
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17302
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Germersheim
PLZ 76870
Ort Kandel
Preise und Kosten
Kaufpreis 680.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstück 800,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
DV Verkabelung ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1987
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus (freistehend) in begehrter Lage in Kandel; 2-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1987; Ein professionell angelegter Garten mit ansprechender Terrasse und eine Garage runden diese interessante Immobilie ab; Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Abstellraum und verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 200 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Duschbad, Abstellraum;
OG: 5 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon;
KG: Voll unterkellert und komplett gefliest; 2 Kellerräume (davon ein großer Hobbyraum mit Heizung), Heizraum;


AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über eine Öl- Zentralheizung und über einen Kachelofen; Im EG über Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen im EG und Teppich im OG; Kabelanschluss vorhanden;

das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17302 - Herrliches Wohnen in bester Lage in Kandel!

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