EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten und Garage in Kirchheimbolanden

EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten und Garage in Kirchheimbolanden

EG Wohnen
EG Wohnen 3
EG Wohnen 4
EG Wohnen Terrasse und Eingang
EG Küche
EG Essen-Wohnen
Ansicht Eingang
EG Bad
EG Küche
EG Essen vor der Küche
EG Zimmer 2
Ansicht Terrasse 2
Ansicht Terrasse vor dem Haus
DG Studio zu 1
DG Zimmer 2
DG Zimmer 1
EG Treppe DG
UG ELW Wohnen
UG ELW Flur
UG ELW Bad
389.000,00 EUR
Kaufpreis
67292 Kirchheimbolanden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 32419 (1/1281)
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Donnersbergkreis
PLZ 67292
Ort Kirchheimbolanden
Ortsteil I Haide
Preise und Kosten
Kaufpreis 389.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 1.773,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % incl. MWSt.
Außenstellplätze 3
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstück 589,00 m²
Kellerfläche 40,00 m²
beheizbare Fläche 225,00 m²
Stellplätze 4
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1980
Zustand gepflegt
Alter Neubau
Energieverbrauch
gültig bis 03.12.2029 00:00:00
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 89,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.04.2020

Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit Garten, Terrasse, Garage und Stellplätzen.

UG-EG:
Eine Einliegerwohnung ca. 56 m² mit 2 Zimmer, Küche, Keller mit Zugang zum Garten.
Der Eingang erfolgt über das Haus oder einen eigenen Hauseingang über den Garten.
Kellerräume mit Lagerkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Flur, eine Treppe ins EG.

EG: ca. 106 m²
Sehr geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, Wohnküche mit Speisekammer,
ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste- WC, Diele und
der Eingang mit Windfang.
Vor dem Haus befindet sich noch eine weitere Außenterrasse.

DG: ca. 63 m²
Ein Studio mit Zugang zu den beiden Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.

Zu dem Haus gehört das eigene Gartengrundstück mit Terrassen, eine Garage mit
Stellplätze davor sowie ein weiterer Stellplatz für die Einliegerwohnung.

Ausstattung

Geräumiges Wohnhaus mit viel Platz.
ISO- und 3fach Verglasung, 1980, 2015, 2017
Gaszentralheizung 2001, EG Fußbodenheizung,
Pelletofen 2016 im Wohnzimmer
Fliesen-, Teppich- und Korkböden
2 Bäder
Terrasse
Garten
Garage
Stellplätze

Lagebeschreibung

67292 Kirchheimbolanden-Kupferberg, Ortsrandlage nähe Feld- und Waldrand.

Die „Kleine Residenz“ mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des
Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Sie finden hier sehr gute Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten für „Jung und Alt“.
Die historische und gemütliche Altstadt bietet viele sehenswerte, historische Gebäude,
einen Schlosspark, nette Cafés, Kneipen und Pubs sowie Restaurants für jeden Geschmack.

Sie finden vor Ort die Verwaltungen wie Stadt-, Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung,
ein Kreiskrankenhaus, Fachärzte aller Art, fast alle Schulformen, mehrere Kindergärten,
ein Hallenbad und mehrere Einkaufs- und Supermärkte.

Die zahlreichen Vereine und die Lage der Stadt bieten ein gutes Sport- und Freizeitangebot.

Die Donnersbergbahn mit Bahnanschluss in Kirchheimbolanden verbindet die Stadt
mit Alzey (13 min), Mainz und Frankfurt am Main.

Die direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern) und somit an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey machen Kirchheimbolanden
zum lukrativen Wohnsitz, auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.

In der näheren Umgebung befinden sich die Städte:
Alzey 15 km, Mainz 44 km, Wiesbaden 55 km, Frankfurt 82 km, Worms 32 km,
Ludwigshafen/Mannheim 54 km, Kaiserslautern 39 km, Bad-Kreuznach 44 km.

Flughäfen finden Sie in Frankfurt 86 km und Frankfurt-Hahn 97 km.

Sonstiges

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EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten und Garage in Kirchheimbolanden

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
389.000,00 EUR
Kaufpreis
67292 Kirchheimbolanden
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

67292 Kirchheimbolanden-Kupferberg, Ortsrandlage nähe Feld- und Waldrand.

Die „Kleine Residenz“ mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des
Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Sie finden hier sehr gute Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten für „Jung und Alt“.
Die historische und gemütliche Altstadt bietet viele sehenswerte, historische Gebäude,
einen Schlosspark, nette Cafés, Kneipen und Pubs sowie Restaurants für jeden Geschmack.

Sie finden vor Ort die Verwaltungen wie Stadt-, Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung,
ein Kreiskrankenhaus, Fachärzte aller Art, fast alle Schulformen, mehrere Kindergärten,
ein Hallenbad und mehrere Einkaufs- und Supermärkte.

Die zahlreichen Vereine und die Lage der Stadt bieten ein gutes Sport- und Freizeitangebot.

Die Donnersbergbahn mit Bahnanschluss in Kirchheimbolanden verbindet die Stadt
mit Alzey (13 min), Mainz und Frankfurt am Main.

Die direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern) und somit an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey machen Kirchheimbolanden
zum lukrativen Wohnsitz, auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.

In der näheren Umgebung befinden sich die Städte:
Alzey 15 km, Mainz 44 km, Wiesbaden 55 km, Frankfurt 82 km, Worms 32 km,
Ludwigshafen/Mannheim 54 km, Kaiserslautern 39 km, Bad-Kreuznach 44 km.

Flughäfen finden Sie in Frankfurt 86 km und Frankfurt-Hahn 97 km.

Angeboten von
EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Herr Markus A. Mayer
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden


Impressum des Anbieters

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EUPORA®-Immobilien
Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Str. 56
67292 Kirchheimbolanden
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Fax:+49(6352)705617
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Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K.
USt-IdNr.: DE170642786
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden
Registergericht: Kaiserslautern 11394
Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen
Gewerbeerlaubnis: 34 c + i
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma (EUPORA-Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA®-Immobilien grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien
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10179 Berlin

Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

EUPORA®-Immobilien Markus A. Mayer

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Telefax: 06352-70 56- 17
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11394
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