ObjNr:13267 - Im Zentrum gelegenes Stadthaus

Küche mit Esszimmer
Vollbad
Laube
Duschbad
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160.000,00 EUR
Kaufpreis
17440 Lassan
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 13267
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Region Ostvorpommern
PLZ 17440
Ort Lassan
Preise und Kosten
Kaufpreis 160.000,00 EUR
Maklerprovision 5,36% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstück 424,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Estrich, Fliesen, Linoleum
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Unterkellert teilweise
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1700
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 117,0
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im Zentrum gelegenes Stadthaus mit sehr schönem Innenhof und kleiner Gaststätte mit ca 25 Innen- und ca 16 Außenplätzen und den dafür notwendigen Räumlichkeiten; Gartenlaube, Grillhaus und Blumengarten mit kleinem Teich; 2 stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr ca 1700; Das Haus und alle anderen Gebäude wurden immer in Stand gehalten (1990 wurde das Haus saniert) und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand; Die Deckenhöhe ist dem Baustil der damaligen Zeit angepasst und beträgt ca 2,15 m-2,25 m; Das Haus bietet 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC und 2 Flure

Wohnfläche ca 150 m²
Grundstücksfläche ca 424 m²
Garten ca 276 m²
Gaststätte ca 40m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer; WC und Flur
OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Vollbad, Duschbad und Flur
DG: ausbaufähig (ca 70-80 m²)
KG: 2 Räume

AUSSTATTUNG

Holz-und Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; freitragende Stahltreppe mit Holztritten; Die Innenlichtbäder sind rundum gefliest; Einbauküche und teilweise Inventar können nach Absprache übernommen werden; Telefonanschluss ist vorhanden; DSL ist möglich

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Linoleumboden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:13267 - Im Zentrum gelegenes Stadthaus

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160.000,00 EUR
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