!Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus in Baden Baden !Provisinsfrei!

!Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus in Baden Baden !Provisinsfrei!

560.000,00 EUR
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 315285
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
PLZ 76530
Ort Baden-Baden
Preise und Kosten
Kaufpreis 560.000,00 EUR
Maklerprovision provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca. 242,28 m²
Grundstück 311,00 m²
Ausstattung
Zimmer 9,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_VINYL
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Holz
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1935
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 195.1
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas, Holz

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in Baden-Baden nähe Zentrum erbaut.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 242,28 m². Das gesamte Grundstück umfasst 311,00 m².

Das Haus verteilt sich über 2 Etagen und ist Teil unterkellert.

Es wurden stets alle Instandhaltungen durchgeführt, somit befindet sich das Einfamilienhaus in einem guten und gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer die sich auf 118,00 m² verteilen über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss welches über 119,00 m² verfügt und sich auf 6 Zimmer verteilt.

Renovierungsmaßnahmen:



- 2014 Wasserleitung, Elektrik und Heizung verlegt

- 2014 komplettes Badezimmer im Erdgeschoss

- 2017 komplettes Badezimmer im Obergeschoss

- 2018 Fenster + Eingangstür eingebaut und Dach isoliert

- 2019 Treppengeländer

Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine große Familie oder sogar für ein Mehrgenerationshaus selbstverständlich kann man sich es auch als kleine Familie gemütlich machen.



Keine zusätliche Provision!

Lagebeschreibung

Baden-Baden ist mit ca. 54.310 Einwohnern der kleinste Stadtkreis Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im Westen des Landes und ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.

Mit dem eigenen Flughafen ist in Baden-Baden ein moderner Wirtschaftsstandort im Herzen Europas entstanden, auf dem ein ganzheitlicher Ansatz zur Wirtschaftsentwicklung und Industrieansiedlung verfolgt wird: Internationaler Flughafen, Gewerbepark und Freizeitanlagen ergänzen sich zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus den verschiedensten Branchen.

Die Stadt verfügt auch über eine eigene Autobahnausfahrt sowie einen Bahnhof. Baden-Baden bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, verschiedene Theater, Konzerten, Museen und historischen Bauwerken an.

Familienfreundlichkeit ist in der ebenso ein wichtiger Begriff. Baden-Baden verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesbetreuungen. Ebenso gibt es in Baden-Baden viele Grundschulen, Werkrealschulen, Realschulen, Gymnasien, Privatschulen, Hochschulen, Berufliche Schulen sowie eine Musikschule.

Das alles macht Baden-Baden zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

!Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus in Baden Baden !Provisinsfrei!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
560.000,00 EUR
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Baden-Baden ist mit ca. 54.310 Einwohnern der kleinste Stadtkreis Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im Westen des Landes und ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.

Mit dem eigenen Flughafen ist in Baden-Baden ein moderner Wirtschaftsstandort im Herzen Europas entstanden, auf dem ein ganzheitlicher Ansatz zur Wirtschaftsentwicklung und Industrieansiedlung verfolgt wird: Internationaler Flughafen, Gewerbepark und Freizeitanlagen ergänzen sich zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus den verschiedensten Branchen.

Die Stadt verfügt auch über eine eigene Autobahnausfahrt sowie einen Bahnhof. Baden-Baden bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, verschiedene Theater, Konzerten, Museen und historischen Bauwerken an.

Familienfreundlichkeit ist in der ebenso ein wichtiger Begriff. Baden-Baden verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesbetreuungen. Ebenso gibt es in Baden-Baden viele Grundschulen, Werkrealschulen, Realschulen, Gymnasien, Privatschulen, Hochschulen, Berufliche Schulen sowie eine Musikschule.

Das alles macht Baden-Baden zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Besucherzähler
  122 Besucher seit 07.11.2019
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 195.1
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas, Holz
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=