Erschlossenes Bauland mit Altgebäude, gute Lage, Nähe Sächsische Weinstraße!

Erschlossenes Bauland mit Altgebäude, gute Lage, Nähe Sächsische Weinstraße!

Wohnhaus, Werkstatt, ehemalige Scheune
Straßenansicht
Gartenland
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39.000,00 EUR
Kaufpreis
01612 Nünchritz
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. UIS 9987
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Meißen
PLZ 01612
Ort Nünchritz
Ortsteil I Neuseußlitz
Preise und Kosten
Kaufpreis 39.000,00 EUR
Innencourtage 0,00%
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Grundstück 1.130,00 m²
Grundstücksfront ca. 22,0m
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand Abrisobjekt
Alter Altbau
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschließung teilerschlossen

Objektbeschreibung

Grundstück mit Bauernhaus sucht Bauherren: Das bis zu 16 m breite und ca. 73 m lange Grundstück befindet sich innerorts. Das Gelände liegt etwas unterhalb des Straßenniveaus. Strom, Telefon und Wasser/Abwasser liegen bereits an.
Das Grundstück ist mit einem seit einigen Jahren leerstehenden Wohngebäude, Baujahr vor 1900, bebaut. Direkt an der straßenseitigen Grundstücksgrenze stehen ein kleines Scheunengebäude (Baujahr ca. 1920) sowie eine Werkstatt (früher: Schmiede). Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befanden sich die Kleintierställe, Nebengelass und ein Wohnraum. Das Obergeschoss diente ehemals zu Wohnzwecken. Die Raumhöhen liegen bei ca. 2 m. Teilweise sind die zur Beheizung verwendeten Kachelöfen noch vorhanden. Modernisierungsmaßnahmen wurden in diesem Wohnobjekt in den letzten Jahrzehnten nicht durchgeführt.
Das Objekt verfügt über einen ergiebigen Brunnen für Gartenwasser.

Eine Überlegung könnte sein, das Haus teilweise oder ganz abzureißen und auf dem Grundstück neu zu bauen. Eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt wäre von Vorteil.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in landschaftlich guter Lage. Es entspricht einer guten bis sehr guten Wohnlage. Gepflegte Anwesen im Umfeld. Das Seußlitzer Schloss und der Seußlitzer Grund liegen nicht weit entfernt. Bis zur Bushaltestelle/ Schulbus sind es nur einige Gehminuten. Einkäufe können u. a. im 8 km entfernten Nünchritz oder Großenhain erledigt werden. Kindereinrichtungen sind in Merschwitz und Nünchritz vorhanden; Kinderspielplatz ca. 1 Gehminute entfernt. Schule, Ärzte, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen u.v.m. finden Sie u.a. in Nünchritz.

Sonstiges

Baujahr: 1900

Bauträgerfreies Grundstück, Angebot für Ihr zukünftiges Eigenheim kann auf Wunsch unterbreitet werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (BRIEF, Fax, EMAIL) mit vollständiger Anschrift (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) beantworten.

Bei Interesse können Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder unter der angegebenen Büronummer 03522 52 13 33 0,

Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (UIS Schweinberger - Immobilien, 01558 Großenhain, Poststraße 4) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
39.000,00 EUR
Kaufpreis
01612 Nünchritz
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in landschaftlich guter Lage. Es entspricht einer guten bis sehr guten Wohnlage. Gepflegte Anwesen im Umfeld. Das Seußlitzer Schloss und der Seußlitzer Grund liegen nicht weit entfernt. Bis zur Bushaltestelle/ Schulbus sind es nur einige Gehminuten. Einkäufe können u. a. im 8 km entfernten Nünchritz oder Großenhain erledigt werden. Kindereinrichtungen sind in Merschwitz und Nünchritz vorhanden; Kinderspielplatz ca. 1 Gehminute entfernt. Schule, Ärzte, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen u.v.m. finden Sie u.a. in Nünchritz.

Angeboten von
UIS Schweinberger - Immobilien
Herrn/Frau UIS Schweinberger - Immobilien
Poststraße 4
01558 Großenhain


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Dipl.-Ing. oec. Holger R. Schweinberger, handelnd unter der Bezeichnung "UIS Schweinberger - Immobilien"
Vertretungsberechtigter: Holger R. Schweinberger
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Meißen, Markt 1, 01662 Meißen
Abschluss-Maklererlaubnis: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO des LRA Riesa-Großenhain Dezernat IV, Herrmannstr. 30/34 , 01558 Großenhain
Ust.-IdNr.: DE154902475

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum.

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