Villa Jugenstil in Baden-Baden Denkmalschutz

1.800.000,00 EUR
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 306520#587
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
PLZ 76530
Ort Baden-Baden
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.800.000,00 EUR
Maklerprovision 3% + MwSt
Flächen
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Badezimmer 3

Objektbeschreibung

Jugendstilvilla in Baden Baden unter Denkmalschutz, verputzt und ab 2.Geschoss außen mit Schindeln verkleidet, renovierungsbedürftig, roter Sandsteinsockel, Walmdach
In gesuchtem Villengebiet, nur wenige Minuten in das Stadtzentrum und die Lichtentaler Allee, verkehrsmäßig durch den Michaelstunnel gut erschlossen.
Erhöht gelegen, Blick über die Stadt, Aussicht auf Altes und Neues Schloß, den Hausberg Merkur und Battertgebiet (alpines Kletterniveau)
Baujahr 1904 erstellt von Architekt Gittermann durch mehrere Eigentümerwechsel um- und Ausbauten ausgeführt. Von 1931 bis Ende 2003 blieb die Villa i Eigentum einer alt eingesessenen Baden-Badener Familie

2 Geschoße mit Ausbau von Dachgeschoß und Souterrainanbau, 8 ZImmer,Einbauküche, Kamin, Süd Terrasse über Souterrainanbau, Balkon 3 Bäder, Sauna, ca. 350 m2 Wfl ausbaufähig- gehobene Ausstattung, Parkettböden,
Fliesen in der Küche und Diele im EG noch original ca 100 m2 ausbaufähige Nutzfäche in Speicher und Kellerräumen. 2 Gasetagenheizungen, Renovierungen erforderlich.
Eingewachsenes 1.647 m2 großes Gartengrundstück mit alten Bäumen, Büschen und Sträuchern angrenzend an Natur- und Landschaftsschutzgebiet.
Renovierungsbedürftig
Preis auf Anfrage

Immo Paradise 670f4c0f 06177118 306520#587

Lagebeschreibung

gehobene Lage in Baden Baden

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Ute Bürner
+491726237764, +49621543798, +491726237764
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Villa Jugenstil in Baden-Baden Denkmalschutz

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