2-Familienhaus mit Garage in Weiterstadt/OT

Hausansicht Vorderhaus1
Hausansicht Hinterhaus1
Hausansicht Hinterhaus2
Hausansicht Hinterhaus3
Gartenansicht1
Gartenansicht2
Hausansicht Vorderhaus2
Wohnbereich EG Hinterhaus1
Wohnbereich/ Küche EG Hinterhaus Ansicht
Gartenterrasse EG
Wohnbereich EG Hinterhaus Ansicht4
Treppe
Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht1
Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht2
Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht1
Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht2
Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht3
Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht1
Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht2
Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht3
Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht4
Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht5
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525.000,00 EUR
Kaufpreis
64331 Weiterstadt
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 7201922
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Darmstadt-Dieburg
PLZ 64331
Ort Weiterstadt
Ortsteil I Gräfenhausen
Preise und Kosten
Kaufpreis 525.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstück 558,00 m²
Stellplätze 1
Wohneinheiten 2
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1929
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 20.04.2024
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 256
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab z.T. vermietet
Gruppennummer 62

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes 2-Familienhaus mit großem Gartenanteil, welches laufend renoviert und instandgehalten wurde.

Ausstattung

Fußböden: Laminat, Fliesen, DG:Teppichboden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung Kunststoff weiß
Bäder: Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche, Waschbecken und WC
1 Garage

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 256.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorderhaus: Baujahr 1929

KG: 1 Hobbyraum, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Waschmaschinenstellplatz
EG: 1 Wohnzimmer, 1 große Küche mit Essplatz, 1 Flur
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Bad, 1 Flur
DG: 1 großer Dachboden

Seitenbau: Baujahr 1929, renoviert 2000

EG: 1 Wohn-/Essraum mit großer Küche, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse, 1 Loggia, 1 Diele
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Flur, 1 Abstellraum

MIETSITUATION:

Das Vorderhaus ist vermietet, der Seitenbau ist mietfrei.

MIETEINNAHMEN:

€ 9.600,-- /p.A. (Vorderhaus)

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

2-Familienhaus mit Garage in Weiterstadt/OT

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
525.000,00 EUR
Kaufpreis
64331 Weiterstadt
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Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 20.04.2024
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 256
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
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