Charmantes, landwirtschaftliches Anwesen in Forheim - auch gewerblich nutzbar

Charmantes, landwirtschaftliches Anwesen in Forheim - auch gewerblich nutzbar

385.000,00 EUR
Kaufpreis
86735 Amerdingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6308
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Donau-Ries
PLZ 86735
Ort Amerdingen
Preise und Kosten
Kaufpreis 385.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises
Außenstellplätze 6
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstück 1.550,00 m²
Stellplätze 8
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 1
Gäste-WC 2
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1991
Zustand neuwertig
Verkaufstatus offen
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Gruppennummer 2
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Das charmante, landwirtschaftliche Anwesen (Baujahr 1991) wurde auf einem 1.550m² großen Grundstück in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Beheizt wird es mit einer Elektroheizung und einem Kachelofen im Wohn-/Essbereich.
Das Haus verfügt über ca. 150m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie. Zur Verfügung stehen zahlreiche Räume, diverse Lagermöglichkeiten sowie Nebengebäude (teils unterkellert). Selbstverständlich kann man die Räume teilweise gewerblich nutzen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Wohnbereich, Essbereich, Küche, Büro, WC, Flur, Schleuse zur Garage
DG: Elternschlafzimmer, 3 - 4 Kinderzimmer, Bad , Flur
Dachspitz (DS): ausbaufähig
KG: 5 Kellerräume, WC mit Dusche, Flur.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

EFH, 8 Zi., ca. 150m² Wfl., Bj. 1991, ca. 1.550m² Grund
- gepflegtes/neuwertiges EFH
- heller, großzügige Räume
- Holzfenster mit Isolierglas
- Echtholz- und Fliesenböden
- Elektroheizung
- Echtholztreppe vom Schreiner
- Wohn-/ und Essbereich mit Kachelofen
- Küche mit Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad im DG
- WC im EG
- WC mit Dusche im KG
- Wasserenthärtungsanlage
- Terrasse
- Balkon
- gepflegter Garten
- Werkstatt
- 2 Lagerhallen, unterkellert (auch gewerblich nutzbar)
- Garagen.

Lagebeschreibung

Forheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ries mit Sitz in Nördlingen.
Mit einer aktuellen Einwohnerzahl von 571 ist Forheim die kleinste Mitgliedsgemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft. Die Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Forheim (330 Einwohner) und Aufhausen (241 Einwohnern). Die Grundschule befindet sich in Ammerdingen. Dank der reizvollen Landschaft zwischen Ries, dem angrenzenden Kesseltal und dem östlichen Ausläufer der Schwäbischen Alb ist die Gemeinde zu einem wunderschönen Spazier- und Erholungsgebiet geworden und dank eines regen Vereins- und Gemeinschaftsleben zu einer attraktiven Wohn- und Wohlfühlgemeinde.

Sonstiges

Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie hier:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_forheim_35726/

Charmantes, landwirtschaftliches Anwesen in Forheim - auch gewerblich nutzbar

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
385.000,00 EUR
Kaufpreis
86735 Amerdingen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Forheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ries mit Sitz in Nördlingen.
Mit einer aktuellen Einwohnerzahl von 571 ist Forheim die kleinste Mitgliedsgemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft. Die Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Forheim (330 Einwohner) und Aufhausen (241 Einwohnern). Die Grundschule befindet sich in Ammerdingen. Dank der reizvollen Landschaft zwischen Ries, dem angrenzenden Kesseltal und dem östlichen Ausläufer der Schwäbischen Alb ist die Gemeinde zu einem wunderschönen Spazier- und Erholungsgebiet geworden und dank eines regen Vereins- und Gemeinschaftsleben zu einer attraktiven Wohn- und Wohlfühlgemeinde.

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Raith Immobilien GmbH
Herr Thomas Bärtle
Augsburger Str. 33
86157 Augsburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Raith Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Gerhard Raith
Mayrhoferring 17
82229 Seefeld

Tel.: +49 (8152) 3960764
Fax: +49 (8152) 3960765
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, 82319 Starnberg erteilt.
Handelsregister: Amtsgericht München, Handelsregister HRB 187542

UST-ID-Nr.: DE 273700613
Aufsichtsbehörde bis 31.12.2019: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstraße 19, 80466 München
Aufsichtsbehörde ab 1.1.2020: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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