Ense: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Ense-Bremen! #richimmo

Ense: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Ense-Bremen! #richimmo

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Obergeschoss
Dachgeschoss
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289.000,00 EUR
Kaufpreis
59469 Ense
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. BE00033
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Soest
PLZ 59469
Ort Ense
Preise und Kosten
Kaufpreis 289.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57%
Mieteinnahmen (ist) 15.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 266,00 m²
Grundstück 513,00 m²
Stellplätze 3
Wohneinheiten 2
Ausstattung
Zimmer 10,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Gäste-WC 2
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Stein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordwest, Südwest
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand modernisiert
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 02.10.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 01.10.2024
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,7
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das vor 1930 massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde nachträglich in Wohnungseigentum geändert. Heute besteht das Objekt aus zwei Eigentumsanteilen mit Garage und Gartenanteil. Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 513 m² großen Gemeinschaftsgrundstück, mit zwei Garage und Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Wohnung 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca.122 m² mit ausgebautem Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, Diele mit Gäste WC sowie zwei Bäder zu wohnlichen Zwecken zur Verfügung. Ein kleiner Balkon zur Südseite und ein weiterer Balkon zur Ostseite gehören mit zur Ausstattung. Wohnung 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf ein Wohn/Esszimmer, Küche, Bad und Gäste WC sowie zwei Schlafzimmer. Eine Komplettsanierung der Wohnung 1 wurde kurzfristig abgeschlossen. Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert. Beide Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. 2014 wurden die Fenster (Doppelisolierverglasung inkl. Rolladen), Bäder und die Gemeinschafts-Zentralheizung (Gas) erneuert. Alle Verbräuche werden durch seperate Zähler abgerechnet. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 68,7 kWh/(m²*a) = B, Bj. laut EA 1998.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ense-Bremen mit ca. 3.600 Einwohnern. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der Möhnesee und das Naherholungsgebiet Sauerland sind schnell zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie.

Sonstiges

Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ulrich Behrendt
Tel.: undefined
Mobil: 0157/34598732
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Ense: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Ense-Bremen! #richimmo

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Bus
-
Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
289.000,00 EUR
Kaufpreis
59469 Ense
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihr neues Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ense-Bremen mit ca. 3.600 Einwohnern. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der Möhnesee und das Naherholungsgebiet Sauerland sind schnell zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie.

Angeboten von
Richter Immobilien
Herrn/Frau Ulrich Behrendt
Wiesenstraße 6
59494 Soest

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Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Richter-Immobilien (Einzelunternehmen)
Inhaber und Ansprechpartner:

Sebastian Richter

Bruchstraße 11
59494 Soest
Tel: 02928/5410279
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Maklererlaubnis nach §34c - GewO
wurde erteilt durch:
Gewerbe- und Gaststättenbehörde Stuttgart,
Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten,
Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest

USt-IdNr. gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE296622647
Firmenname:
Richter Immobilien
Firmenanschrift:

59494 Soest
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Sebastian Richter
Ust-ID:
DE296622647
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Soest
Besucherzähler
  146 Besucher seit 18.07.2019
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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 02.10.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 01.10.2024
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,7
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas
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