Idyllisch gelegene DHH, 978 m², 5 Zimmer mit viel Potential und Garage in Gera-Zwötzen

Idyllisch gelegene DHH, 978 m², 5 Zimmer mit viel Potential und Garage in Gera-Zwötzen

Hausansicht-Bild2
Hausansicht-Bild1
Garten-hinterm-Haus
Garage
Garage offen
EG-WZ-1a
EG-Küche
1.-OG-WZ
1.-OG-Küche
Bad-EG
2.-OG-KiZ
Aussicht
Treppenaufgang
Trappenaufgang-OG
Kachelofen
1.-OG-SZ
Teilkeller
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65.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Fischer 3
07551 Gera
Übersicht
Objekt-Nr. 1973574
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 07551
Ort Gera
Preise und Kosten
Kaufpreis 65.000,00 EUR
Miete pro Monat
Innencourtage Nein
Maklerprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstück 978,00 m²
Kellerfläche 10,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 5,0
Wohn und Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 2
Bad Wanne
Boden Dielen, Teppich
Heizungsart Ofen
Befeuerung alternativ
Stellplatzart(en) Garage
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1930
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung alternativ
Sonstiges
verfügbar ab sofort
verfügbar ab 08.07.2019
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
Zugang 08.07.2019

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Gera-Zwötzen und wurde ca. 1930 erbaut. Im Jahre 1951 wurde eine Wirtschaftsküche mit separatem Eingang vom Bauhausarchitekt Paul Schraps geplant und durchgeführt.

Am Eingang zum 978 m²großen Grundstück befindet sich eine PKW-Garage. Links vom Hauseingang gelangt man in den Teilkeller mit ca. 10 m² Nutzfläche. Eine biologische Kleinkläranlage müsste eingeplant werden.

EG: In der Vergangenheit wurde das EG als Wohn- und Schlafzimmer sowie als Waschküche mit Badewanne genutzt.
OG: Im OG befindet sich ein weiteres Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche.
Von der Küche aus könnte eine großzügige Dachterrasse angelegt werden mit einem freien Blick in die Landschaft.
DG: Das DG ist derzeitig mit einem Kinderzimmer ausgebaut.

Ausstattung

- massiv erbautes mehrgeschossiges Haus
- die Ausstattung des Hauses ist altersbedingt einfach und renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftig bezüglich Heizung-Sanitär und Abwasser
- Garten mit Obstbäumen
- die Beheizung erfolgt noch durch Kohleöfen und einen Kachelofen.
- 1 Garage

Lagebeschreibung

Diese DHH ist in einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Gera-Zwötzen gelegen. Zwötzen erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit als Wohnstandort, besonders auch für junge Familien.
Gera befindet sich im Osten von Thüringen, hat ca. 95000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Im Stadtteil Gera-Zwötzen gibt es eine Vielzahl von Handwerksbetrieben, eine sehr schön renovierte Grundschule, mehrere Kindereinrichtungen, ein Ärztehaus, Apotheken, eine Tankstelle sowie Einkaufszentren, ein Klubhaus und mehrere Gaststätten.
In Zwötzen sind mehrere bekannte Sportvereine beheimatet.

Die nächste Bus-/Bahnhaltestelle und der Elsterradweg sind ebenfalls in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Schule, Kita, Arzt, Tankstelle, der Hauptbahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß in ca. 10 min. Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto oder der Strassenbahn in ca. 10 Minuten ebenso die Anschlussstelle Gera-Leumnitz zur BAB 4.

Sonstiges

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Idyllisch gelegene DHH, 978 m², 5 Zimmer mit viel Potential und Garage in Gera-Zwötzen

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
65.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Fischer 3
07551 Gera

Lagebeschreibung

Diese DHH ist in einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Gera-Zwötzen gelegen. Zwötzen erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit als Wohnstandort, besonders auch für junge Familien.
Gera befindet sich im Osten von Thüringen, hat ca. 95000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Im Stadtteil Gera-Zwötzen gibt es eine Vielzahl von Handwerksbetrieben, eine sehr schön renovierte Grundschule, mehrere Kindereinrichtungen, ein Ärztehaus, Apotheken, eine Tankstelle sowie Einkaufszentren, ein Klubhaus und mehrere Gaststätten.
In Zwötzen sind mehrere bekannte Sportvereine beheimatet.

Die nächste Bus-/Bahnhaltestelle und der Elsterradweg sind ebenfalls in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Schule, Kita, Arzt, Tankstelle, der Hauptbahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß in ca. 10 min. Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto oder der Strassenbahn in ca. 10 Minuten ebenso die Anschlussstelle Gera-Leumnitz zur BAB 4.

Angeboten von
Anderlik-Immobilien
Herr Klaus Anderlik
Mittelweg 18
07551 Gera


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Klaus Anderlik
Mittelweg 18
07551 Gera, Thüringen
Telefon: +49(365) 34548
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE303471496 (gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz)

Erlaubnis entprechend der GewO §34c durch die Ordnungsbehörde der Stadt Gera erteilt.
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