Preisgünstiges 6 Zimmer-Reihenmittelhaus in Mudau

109.000,00 EUR
Kaufpreis
69427 Mudau
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1623
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Neckar-Odenwald-Kreis
PLZ 69427
Ort Mudau
Preise und Kosten
Kaufpreis 109.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% aus dem Kaufpreis incl. 19% Mwst.
Flächen
Wohnfläche ca. 128,55 m²
Grundstück 251,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Badezimmer 2
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Ofen
Gartennutzung ja
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1845
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 01.07.2012
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 07-2022
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 406.8
Baujahr 1845
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Gruppennummer 2001
Zugang sofort

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus wurde um 1845 auf dem ca. 251 m² großen, ebenen Grundstück erbaut. Ab 1994 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung, Wände und Decken wurden teilweise neu eingezogen. Das Haus ist 2 1/2-geschossig, teilunterkellert mit Speicherfläche unter dem Dach. Es ist wie folgt aufgeteilt:
UG: Garage und 2 Kellerräume.
EG: Wohnküche mit Essbereich, 2 Zimmer, WC mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Windfang.
OG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur.
DG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC.
darüber Speicherfläche über Zugtreppe erreichbar.
Gesamt-Wohnfäche ca. 128,55 m².
Nutzfläche für Keller, Pergola und Garage ca. 58,84 m².
Von Erdgeschoss aus Zugang zur Terrasse und kleinem Garten hinter dem Haus.
Kaufpreis € 109.000,--
Provision bei Vertragsabschluss 4,76% incl. Mwst. aus dem Kaufpreis.

Ausstattung

2 Duschbäder, deckenhoch hell gefliest; Laminat- und Fliesenböden; Warmwasser über Elektro-Boiler; Einzelofen-Heizung; Leitungen zum Einbau einer Zentralheizung sind im gesamten Gebäude bereits verlegt; Anschlußmöglichkeit für Kaminofen im Erdgeschoss; Wände teilw. mit Rauhputz, teilw. Tapeten; Holz-Isolierglasfenster; Dach isoliert.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Mudau mit insgesamt ca. 5.000 Einwohnern liegt im Neckar-Odenwaldkreis inmitten des Geo-Naturparks Bergstrasse-Odenwald. Das Haus befindet sich in zentraler Ortslage. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule am Ort. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten Buchen, Walldürn, Amorbach, Mosbach und Eberbach. Viele weitere interessante Informationen zur Gemeinde Mudau finden Sie im Internet unter www.mudau.de

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.

Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

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Preisgünstiges 6 Zimmer-Reihenmittelhaus in Mudau

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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
109.000,00 EUR
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69427 Mudau
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Die Gemeinde Mudau mit insgesamt ca. 5.000 Einwohnern liegt im Neckar-Odenwaldkreis inmitten des Geo-Naturparks Bergstrasse-Odenwald. Das Haus befindet sich in zentraler Ortslage. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule am Ort. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten Buchen, Walldürn, Amorbach, Mosbach und Eberbach. Viele weitere interessante Informationen zur Gemeinde Mudau finden Sie im Internet unter www.mudau.de

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Energieausweis
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