Vorabankündigung : schönes EFH mit Garage und tollem Grundstück in Winden***TOP

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229.000,00 EUR
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 301906
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Düren
PLZ 52372
Ort Kreuzau
Ortsteil I Winden
Preise und Kosten
Kaufpreis 229.000,00 EUR
Maklerprovision Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstück 427,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Boden Fliesen, Laminat
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung elektrisch, Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Wasch/Trockenraum ja
UMTS Empfang ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1979
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Erschließung vollerschlossen
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
Befeuerung elektrisch, Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.04.2019
Haustiere erlaubt ja
Zulieferung ja

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein EFHaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1979/80 das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoß und einer Garage.

Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca 125 m²

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zum Haus zu.

Das Objekt ist noch bewohnt und wird noch geräumt . Innenbesichtigungen sind erst ab Ende März 2019 möglich!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* tolle Wohnlage

* ca 125 m² Wohnfläche

* Gaszentralheizung neuwertig

* großes Wohnesszimmer

* vollunterkellert

* hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer

* großer Garten mit Ostausrichtung

* Stellplätze vor dem Haus

* Renovierungbedarf : Bäder aus dem Baujahr , Fliesen aus dem Baujahr , Malerarbeiten

* 427 m² Grundstück

* Wohn.- Esszimmer über 40 m² groß

* Gäste WC im EG

* doppelverglaste Fenster,

* im OG Nachtspeicherheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Kreuzau Winden. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

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229.000,00 EUR
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Kreuzau Winden. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.

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