ObjNr:17060 - Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt

399.000,00 EUR
Kaufpreis
17440 Lassan
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17060
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Region Ostvorpommern
PLZ 17440
Ort Lassan
Preise und Kosten
Kaufpreis 399.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 392,00 m²
Grundstück 945,00 m²
Ausstattung
Zimmer 12,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 6
Balkon/Terrasse 6
Balkone 3
Terrassen 3
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Zustand Vollsaniert
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus am Stadtrand in sehr ruhiger Anliegerstraße; großer Hof mit Stellplätzen und Gerätehäuschen für jede Wohnung; 1, 5 stöckige Massivbauweise ohne Keller; Das Haus wurde in den Jahren 2016-2018 vollständig modernisiert und ist aufgeteilt in 6 Wohneinheiten, davon 3 als Ferienwohnungen; Jede Wohnung hat eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse bzw. Balkon; Die Gesamtwohnfläche beträgt ca 392 m² und die Grundstücksfläche ca 945 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: 3 WE mit jeweils großer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse
DG: 3 WE mit großer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon

AUSSTATTUNG

Kunststoffisolierglasfenster, Gas- Zentralheizung über Brennwerttherme mit WW- Aufbereitung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; EBK in jeder Wohnung; Telefonanschluss ist vorhanden; Das Objekt eignet sich hervorragend als Anlageobjekt; Jahresnettokaltmiete ca 27.240 €

Das Objekt kann sofort übernommen werden

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Balkone vorhanden
- 3 Terrassen vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17060 - Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
399.000,00 EUR
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17440 Lassan
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