ObjNr:16293 - Gemütliches Einfamilienhaus in Altleiningen-Höningen

ObjNr:16293 - Gemütliches Einfamilienhaus in Altleiningen-Höningen

249.000,00 EUR
Kaufpreis
67317 Altleiningen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16293
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Bad Dürkheim
PLZ 67317
Ort Altleiningen
Ortsteil I Höningen
Preise und Kosten
Kaufpreis 249.000,00 EUR
Maklerprovision 3,99% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 111,00 m²
Grundstück 660,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 2
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1984
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse F
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 180,0
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in Altleiningen-Höningen; Das 1984 erbaute Haus hat 111 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von 660 m²; Das Haus liegt direkt am Waldrand, auf dem Grundstück fliest ein kleiner Bach; 2008 wurde der Balkon erneuert, 2014 wurde die Aussenfasade neu gemacht;

AUFTEILUNG:

EG: Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Umstellung auf Gas möglich, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, SAT-Anlage, Kaminofen, Einbauküche, Stellplatz, grosser Garten mit Bachlauf und Brücke; Das Haus ist leer und kann sofort übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Altleinigen liegt eingebettet in ein bergiges Waldgebiet am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes unterhalb der gleichnamigen Burg. Die mächtige Burg ist auf Felsen gebaut, wie es heute noch an den Kellerräumen ersichtlich ist. Sie wurde wohl in den ersten Jahren des 12. Jahrhundert erbaut.

Altleiningen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an.

Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Fleischerei eine Sparkasse und mehrere Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Hettenleidelheim oder Grünstadt.

Ein tolles Freibad mit drei Becken ist auf der Burg vorhanden.

Weitere Nachbarorte sind Battenberg, Wattenheim, Weisenheim am Berg und Carlsberg.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Auch finden Sie im Garten einen herrlichen Bachlauf bzw. einen kleinen Wasserfall.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16293 - Gemütliches Einfamilienhaus in Altleiningen-Höningen

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
249.000,00 EUR
Kaufpreis
67317 Altleiningen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Altleinigen liegt eingebettet in ein bergiges Waldgebiet am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes unterhalb der gleichnamigen Burg. Die mächtige Burg ist auf Felsen gebaut, wie es heute noch an den Kellerräumen ersichtlich ist. Sie wurde wohl in den ersten Jahren des 12. Jahrhundert erbaut.

Altleiningen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an.

Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Fleischerei eine Sparkasse und mehrere Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Hettenleidelheim oder Grünstadt.

Ein tolles Freibad mit drei Becken ist auf der Burg vorhanden.

Weitere Nachbarorte sind Battenberg, Wattenheim, Weisenheim am Berg und Carlsberg.

Besucherzähler
  245 Besucher seit 21.02.2019
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse F
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 180,0
Befeuerung Öl
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=