BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Weeze - Bungalowstil - 6-Zimmer - Garage

BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Weeze - Bungalowstil - 6-Zimmer - Garage

285.000,00 EUR
Kaufpreis
47652 Weeze
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. DMB19084
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Kleve
PLZ 47652
Ort Weeze
Preise und Kosten
Kaufpreis 285.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 1.887,42 EUR
Maklerprovision 4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Flächen
Wohnfläche ca. 151,00 m²
Grundstück 360,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Baujahr 2006
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 106.4
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 2006. Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Fertighaus.

Das Haus erlaubt durch seine Aufteilung ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene; zusätzlich bietet jedoch im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Schlafräume mit Duschbad und Toilette auch einer Familie mit Kindern ausreichend Platz.

Sie betreten das Haus in einen ansprechenden Flurbereich mit einer schönen offenen Holztreppe nach oben.

Vom Flur erreichen Sie ein kleines Büro, den Technik/Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC, das großzügige Schlafzimmer (Fenster sind von außen einbruchsicher mit Gittern versehen) mit direktem Zugang in das Duschbad mit WC und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche.

Den schönen und pflegeleichten Garten erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche.

Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich nur von außen begehbar.

Ein weiterer Abstell-/Werkraum befindet sich in der Garage mit Zugang vom Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein Duschbad mit WC.

Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt - daher steht es nicht sofort zur Verfügung. Nach Notartermin ist eine Übergabezeit von ca. 3 Monaten realistisch.

Ausstattung

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte wie Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine. Ein besonderes Highlight ist die zweiflügelige Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter.

Alle Wohnräume sind mit Laminat, Flur, Bäder, Gäste-WC sowie der Technik (HWR) mit Fliesen versehen, alles in hochwertiger Qualität.

Alle Bäder sind Tageslichtbäder und sind hell und freundlich verfliest.Bei den Fenstern handelt es sich um pflegeleichte und isoliertverglaste Kunststoff-Fenster.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußboden-Heizung ausgestattet.

Lagebeschreibung

ruhige Anliegerstraße, beliebte Wohngegend

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Aldi, Netto sowie Schulen im Umkreis von ca. 1500 m.Bahnhof, Flughafen und Autobahnauffahrt in ca. 5 km Entfernung

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 106.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.

Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.

ACHTUNG!

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Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.

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NEU

Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.


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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
285.000,00 EUR
Kaufpreis
47652 Weeze
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

ruhige Anliegerstraße, beliebte Wohngegend

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Aldi, Netto sowie Schulen im Umkreis von ca. 1500 m.Bahnhof, Flughafen und Autobahnauffahrt in ca. 5 km Entfernung

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