Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus in beliebter Lage !

400.000,00 EUR
Kaufpreis
12555 Berlin
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 43130101-01101
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Berlin
PLZ 12555
Ort Berlin
Ortsteil I Bezirk Treptow-Köpenick
Preise und Kosten
Kaufpreis 400.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 4.000,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstück 194,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2006
Erschließung vollerschlossen
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
gültig bis 13.08.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 52,2
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

Ausstattung

Das zweigeschossige Haus ist über einen kleinen Vorgarten zu erreichen. Die Aufteilung des Hauses ist praktisch; alle Räume sind hell und freundlich. Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Eingangsbereich in das lichtdurchflutete große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Fensterwand zur Terrasse ermöglicht einen freien Blick auf den Hausgarten.

Die geräumige offene Küche – ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche – mit Fenster ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das Gäste WC, der Hausanschlussschrank und eine Abstellkammer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss hat ein großes und ein kleines Schlafzimmer sowie ein Wannen- /Duschbad mit Fenster sowie hochwertiger Ausstattung. Die Zimmer und das Bad sind jeweils von der geräumigen Diele aus begehbar. Von dem großen Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick auf die Gärten und das Wuhlegebiet.

Der Spitzboden ist ausgebaut. Von dort hat man einen schönen Fernblick in Richtung Wuhlheide.

Die Terrassentür sowie die Fenster haben Rollos.

Die einzelnen Wohnebenen sind mit offenen Stahltreppen mit Holzdielen/Buche verbunden. Der Erhaltungszustand ist sehr gut.

Im Erdgeschoss sind der Wohnraum mit Laminat, der Eingangsbereich, die Küche sowie das Gäste- WC mit Fliesen ausgelegt.
Die Schlafzimmer im Dachgeschoss und der Arbeitsraum im Spitzboden haben Laminatfußböden. Das Bad ist gefliest.

Die Haustechnik befindet sich im Hausanschlussschrank, die Heizungsanlage im Spitzboden.
Die Heizung des Hauses erfolgt mittels Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung.

Das Grundstück ist eingezäunt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in allerbester Lage mitten in Berlin-Köpenick, nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur kann nicht besser sein: quasi um die Ecke befindet sich das FORUM Köpenick - eines der beliebtesten Einkaufscenter Berlins. In der Bahnhofsstraße gibt es viele weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, Ärzte und andere Dienstleister. Der Stadtwald Wuhlheide mit dem Freizeit- und Erholungszentrum, einem Schwimmbad sowie weiteren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem schön angelegten Park erstreckt sich auf der anderen Seite des Grundstückes. Berlin-Köpenick als der flächenmäßig größte und grünste Bezirk Berlins, der zu ca. 1/3 von Wald und 1/6 von Wasser bedeckt ist, bietet optimale Erholungsmöglichkeiten und erfreut sich einer rasch wachsenden Nachfrage. Mit der S-Bahn und künftig auch Regionalbahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der City Ost und in ca. 35 Minuten in der City West. Das unmittelbare Wohnumfeld ist von schön sanierten Mehrfamilienhäusern und neuen Stadtvillen und Reihenhäusern geprägt.

Für die Richtigkeit der Flächenangaben im Grundriss kann keine Gewähr übernommen werden.

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus in beliebter Lage !

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
400.000,00 EUR
Kaufpreis
12555 Berlin
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in allerbester Lage mitten in Berlin-Köpenick, nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur kann nicht besser sein: quasi um die Ecke befindet sich das FORUM Köpenick - eines der beliebtesten Einkaufscenter Berlins. In der Bahnhofsstraße gibt es viele weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, Ärzte und andere Dienstleister. Der Stadtwald Wuhlheide mit dem Freizeit- und Erholungszentrum, einem Schwimmbad sowie weiteren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem schön angelegten Park erstreckt sich auf der anderen Seite des Grundstückes. Berlin-Köpenick als der flächenmäßig größte und grünste Bezirk Berlins, der zu ca. 1/3 von Wald und 1/6 von Wasser bedeckt ist, bietet optimale Erholungsmöglichkeiten und erfreut sich einer rasch wachsenden Nachfrage. Mit der S-Bahn und künftig auch Regionalbahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der City Ost und in ca. 35 Minuten in der City West. Das unmittelbare Wohnumfeld ist von schön sanierten Mehrfamilienhäusern und neuen Stadtvillen und Reihenhäusern geprägt.

Für die Richtigkeit der Flächenangaben im Grundriss kann keine Gewähr übernommen werden.

Angeboten von
Postbank Immobilien GmbH
Frau Barbara Löwe
Treskowallee 108
10318 Berlin


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler, Bernd Diestelhorst
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Firmenname:
Postbank Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln
Telefon:
0228 5500-1197
Vertretungsberechtigter:
Florian Schüler, Bernd Diestelhorst
Ust-ID:
DE811244085
Handelsregister:
Amtsgericht Hannover
Handelsregister-Nr.:
HRB 100217
Berufsaufsichtsbehoerde:
Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Sonsiges:
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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