ObjNr:17031 - Ersparen Sie sich den Baustress! Schöne Neubau-DHH in guter Wohnlage

ObjNr:17031 - Ersparen Sie sich den Baustress! Schöne Neubau-DHH in guter Wohnlage

189.000,00 EUR
Kaufpreis
26629 Großefehn
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17031
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26629
Ort Großefehn
Preise und Kosten
Kaufpreis 189.000,00 EUR
Maklerprovision 5,36% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstück 336,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Pissoir
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas, Solar
Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Rollstuhlgerecht ja
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 50,0 Mbit/Sec
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Alter Neubau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Schicke DHH in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 2018/2019. Niedrigernergiehaus nach KFW K 55. Zu dem Haus gehört 1 Carport. Die Wohnfläche beträgt ebenerdig 80 m² und die Grundstücksgröße 336 m². Die Beschreibung entnehmen Sie bitte der Anlage! Nicht im Kaufpreis enthalten sind Maler- und Fußbodenarbeiten. Hier können eigene Wünsche eingebracht werden. Das Bad wird indessen fertiggestellt. Ebenso im Kaufpreis enthalten sind die Innentüren - voraussichtlich in weiß. Der untere Wohnbereich ist behindertengerecht mit extra breiten Türen. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden, wie aus der beigefügten Skizze ersichtlich. Die Vorrichtung für eine Treppe ist bereits vorhanden. Auf dem Dachboden befindet sich die Heizungsanlage und ein 300 Litter-Tank! Die DHH hat eine Solaranlage. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Glasfaseranschluss u. SAT vorhanden, Internet kann angeschlossen werden. Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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189.000,00 EUR
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