ObjNr:17000 - kleines Einfamilienhaus in Feriengebiet Bunderhammerich-Dollart....

ObjNr:17000 - kleines Einfamilienhaus in Feriengebiet Bunderhammerich-Dollart....

129.000,00 EUR
Kaufpreis
26831 Bunde
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17000
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Leer (Ostfriesland)
PLZ 26831
Ort Bunde
Ortsteil I Bunderhammrich
Preise und Kosten
Kaufpreis 129.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstück 1.270,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff, Teppich
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Befeuerung elektrisch, Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Bebaubar nach §35 Aussengebiet
Erschließung teilerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung elektrisch, Gas
Sonstiges
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

kleines gepflegtes Einfamilienhaus am Vogelschutzgebiet in Bunderhammerich - das Objekt wurde in den 1950er in Massivbauweise erstellt - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca. 85m² - die Grundstücksgröße mit alten Obstbaumbestand beträgt 1270m² - Vor-und Rückgarten - Garage - PKW Stellplatz - teilüberdachte Aussenterrasse - weitere Bebauung auf Anfrage möglich. Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . schnelle Anbindung zu den Niederlanden .

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Küche mit Einrichtung und Gasherd - Esszimmer - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - kleines Bad mit Wanne und Dusche Gäste WC - Vorratsraum - Eingangsdiele
OG: 2 Schlafzimmer mit getrennten Zugänge vom Erdgeschoss - das Dachgeschoss ist zugänglich und dient als Stauraum.

AUSSTATTUNG:

überwiegend weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Heizung (Einzelöfen) - die WW- Aufbereitung erfolgt über E-Durchlauferhitzer - Bad und Gäste WC sind gefliest - die Böden sind mit Fliesen-PVC und Teppich ordentlich belegt - schnelles Internet (Glasfaserkabel) in Vorbereitung - SAT-TV Anlage - die Elektrik wurde überarbeitet - ein Energieaus wird auf Anfrage erstellt - das Objekt befindet sich in einem ordentlichen bezugsfähigen Allgemeinzustand und wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer nur als Feriendomizil genutzt. Einrichtungsteile können auf Anfrage übernommen werden . . Renovierungsarbeiten sind noch teilweise erforderlich.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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