Prov.-frei: Universelles Gewerbegrundstück für Logistik/Produktion im westlichen Polen

Prov.-frei: Universelles Gewerbegrundstück für Logistik/Produktion im westlichen Polen

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Grundriss | Plan
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300.000,00 EUR
Kaufpreis
64426 Lowyn
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 330007635
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Polen
Bundesland Polen
PLZ 64426
Ort Lowyn
Preise und Kosten
Kaufpreis 300.000,00 EUR
Innencourtage käuferseits provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Nutzfläche 38.300,00 m²
Gesamtfläche 38.300,00 m²
Lagerfläche 600,00 m²
Bürofläche 80,00 m²
Grundstück 38.300,00 m²
Stellplätze 20
Ausstattung
Zimmer 14,0
Wohn und Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Gäste-WC 4
Bad Dusche
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
DV Verkabelung ja
Rampe ja
Hallenhöe nein
Zustandsangaben
Baujahr 1986

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Teilen: Ein Teil von ca. 7700 m², und einem Restteil von ca. 30000 m², das aktuell nicht genutzt wird. Beide Teile grenzen direkt aneinander.

Imn dem ersten Teil wird gegenwärtig eine Produktion betrieben. Auf diesem Teil befindet sich eine Halle von ca. 1200 m², der Rest dieser Fläche dient als Hof/Freifläche. Die Halle ist ca. 12m x 100 m groß, etwa 0.75 werden als Lager- und Produktionsfläche genutzt, im 0,25 der Fläche befinden sich die Büroräume, welche mit einem schicken Empfangstresen
ausgestattet sind, sodass Kunden empfangen werden können und Besprechungen im angrenzendem
Raum gehalten werden können. Weiter ist im letzten Viertel eine Einliegerwohnung auf ca. 50qm,
welche direkt an die Büroräume angrenzt.
Die Büroräume als auch die Einliegerwohnung ist komplett saniert (2011) und mit modernen
doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt werden diese Büroräume/
Einliegerwohnung mit einer Gasheizung. Dieser Teil der Halle hat ein neues Dach, wärmeisoliert, in Rahmen der Sanierung im 2011 hergestellt.
Die Produktion gliedert sich ebenfalls in zwei Bereiche auf. Der eine Bereich dient als Zuschnitts
Bereich, sowie als Lagerhalle und Warenannahme und Ausgabe.
Eine separate Laderampe für LKW ist direkt angeschlossen.
Die zweite Hälfte der Produktion ist in einzelne 8 Stück etwa 40qm große Produktionskammern
aufgeteilt. Alle 8 Bereiche sind mit Druckluft ausgestattet, welche über einen starken
Turbinenkompressor geliefert wird. Angrenzend an die Produktionskammern ist der Sozialraum mit
separaten Duschen für Frauen und Männer. Ein Vorarbeiterbüro mit Übersicht auf alle 8
Produktionsstätten ist ebenfalls im vorderen Bereich der Halle integriert.
Die Produktionshalle wird teilweise über Öl und teilweise über Gas beheizt.
Das Grundstücksteil auf dem sich der Produktionskomplex befindet (ca. 7000qm) ist durch
einen massiven Betonzaun eingezäunt und mit einem elektrisch angetriebenen Tor versehen.
Die restlichen ca. 30000qm sind unberührtes Land, dieser kann beliebig genutzt werden.
Ein Bebauen dieser Fläche ist jederzeit möglich. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.

Informativ: Kaufpreis 300000,00 EUR. Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne über die Preis- und Vertragskonditionen. Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 2, KALISZCZYK IMMOBILIEN, Huttenstrasse 70, 10553 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Jurek Kaliszczyk, Tel. 0177/3098822.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale: Andienung über Rampe, DV-Verkabelung vorhanden

Sonstiges

Die VOLLSTÄNDIGEN INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT mit mehr Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie unkompliziert auf unserer Webseite unter www.Maklergruppe.KuehneGmbH.de, wenn Sie das Stichwort 330007635 eingeben.
Hier können Sie sich auch über unsere weiteren Angebote informieren und auch Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Oder Sie rufen uns einfach uns an. Wir beraten Sie zu Ihrer Immobiliensuche, beantworten Ihre Fragen und versuchen Ihnen zu helfen.

Prov.-frei: Universelles Gewerbegrundstück für Logistik/Produktion im westlichen Polen

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
300.000,00 EUR
Kaufpreis
64426 Lowyn
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