ObjNr:16913 - ehemalige alte Grundschule mit ELW... Nebengebäude .... Pferdehof mit Stallungen ...

ObjNr:16913 - ehemalige alte Grundschule mit ELW... Nebengebäude .... Pferdehof mit Stallungen ...

178.000,00 EUR
Kaufpreis
26835 Neukamperfehn
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16913
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Leer (Ostfriesland)
PLZ 26835
Ort Neukamperfehn
Ortsteil I Neuefehn
Preise und Kosten
Kaufpreis 178.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstück 5.000,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Estrich, Fliesen, Kunststoff, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung elektrisch, Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
DV Verkabelung ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand projektiert
Alter Altbau
Bebaubar nach §35 Aussengebiet
Erschließung teilerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung elektrisch, Gas
Sonstiges
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

ehemalige alte Grundschule aus den ca. 1900er Jahren mit damals einliegender Lehrerwohnung - nach der Schließung der Schule wurde das Schulhaus mit 2 Wohneinheiten ca. 75m² und 45m² umgebaut - die Wohneinheiten verfügen über Küche- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bäder und Abstellräume - eine Wohneinheit ist aktuell noch vermietet.

überdachte Aussen- terrassenanlage von ca. 80m²
Ein Nebengebäude in Flachdachausführung mit ca. 160m²
Wohn-und Nutzfläche folgte in den Folgejahren und wurde in den 1970er Jahren als Kinderheim genutzt - nach der Schließung des Kinderheimes diente das Objekt als Wohn-und Geschäftshaus

4 Zimmer-Küche-Bad-HWR-Heizungsraum - Eingangsbereich

Auf dem Gelände mit Pferdehaltung befinden sich 5 Pferdeboxen - Heu-und Strohlager - Sattelkammer - 2 kleine Reitplätze - Stallungen - Geräteschuppen Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort schnell zu erreichen. Die Wohnobjekte werden vorsorglich als Handwerkerhäuser angeboten. befinden sich weitgehends in einem bewohnbaren Allgemeinzustand. haben jedoch einen größeren Sanierungs-und Renovierungsbedarf. Strom-Gas-Wasser Heizung sind soweit in Ordnung. Pferdehaltung ist erlaubt - das Objekt befindet sich im Aussenrandgebiet und verfügt daher über eine eigene Bio-Kläranlage . weitere Weideflächen ggf. auf Anfrage möglich. Eine Immobilie für absolute Naturliebhaber und handwerklichbegabte Interessenten. weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage. . Preis ist noch Verhandelbar !! . . von der Mietwohnung (Privat) dürfen von uns derzeit noch keine Aufnahmen veröffentlich werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar

Es sind 6 Stellplätze vorhanden. Am Stellplatz haben Sie die Möglichkeit eine Steckdose zu nutzen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

6 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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