ObjNr:16907 - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein

ObjNr:16907 - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein

199.000,00 EUR
Kaufpreis
67471 Elmstein
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16907
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Bad Dürkheim
PLZ 67471
Ort Elmstein
Preise und Kosten
Kaufpreis 199.000,00 EUR
Maklerprovision 4,33% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstück 400,00 m²
Ausstattung
Zimmer 10,0
Schlafzimmer 8
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1910
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein. Das Objekt aus dem Jahre ca. 1910 ist renovierungs- bzw, sanierungsbedürftig und besteht aus 2 Wohnungen und einem Ladengeschäft, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 160 m².

Die Wohnung im 1. OG hat ca. 150 m² Wohnfläche, besteht aus 7 Zimmern, Küche und Bad, und befindet sich in einem weitgehend entkernten Zustand.

Die Wohnung im 2. OG hat ca. 120 m² und besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.

Das Ladengeschäft hat ca. 160 m² und erstreckt sich über 2 Etagen.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; SAT-Anlage vorhanden; die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt bzw. Estrich. Terrasse; Einbauküche.

Das Objekt steht leer und kann zeitnah übernommen werden.,

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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199.000,00 EUR
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