ObjNr:16852 - Grundsaniertes Fachwerkhaus in gehobener Ausstattung zentrumsnah in Heppenheim/Bergstraße

ObjNr:16852 - Grundsaniertes Fachwerkhaus in gehobener Ausstattung zentrumsnah in Heppenheim/Bergstraße

385.000,00 EUR
Kaufpreis
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16852
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Bergstraße
PLZ 64646
Ort Heppenheim (Bergstraße)
Preise und Kosten
Kaufpreis 385.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Grundstück 98,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Dielen, Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Öl, Solar
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Zustandsangaben
Baujahr 1785
Zustand Vollsaniert
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Öl, Solar

Objektbeschreibung

Grundsaniertes Fachwerkhaus in gehobener Ausstattung zentrumsnah in Heppenheim/Bergstraße. Das Haus hat seinen Ursprung 1785 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² 3 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Dachterrasse, Wintergarten und im EG neben einer Werkstatt eine kleine Einliegerwohnung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 98 m² (kein Garten).

RAUMAUFTEILUNG:
EG: ELW mit offener Küche, Wohn-, Ess- und Schlafbereich, Duschbad.
Garage mit großer Werkstatt.
OG: großzügiger Eingangsbereich, Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Tageslciht-Duschbad, offene Küche, kleiner Wintergarten, schöne Dachterrasse.
DG: geräumige Galerie.
KELLER: Tankraum, Heizraum, Werkraum.

AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster; Öl-Zentralheizung; Fussbodenheizung; Warmwasserversorgung über Solaranlage bzw. die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; offener Kamin, Einbauküche.

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprach.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden




Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16852 - Grundsaniertes Fachwerkhaus in gehobener Ausstattung zentrumsnah in Heppenheim/Bergstraße

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385.000,00 EUR
Kaufpreis
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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