Einfamilienhaus mit Potential

Einfamilienhaus in Schmerbach
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Bad mit großer Dusche
Schlafzimmer
Gäste-WC
Fensterblick
Straßenansicht
119.000,00 EUR
Kaufpreis
99891 Schmerbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 501590
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 99891
Ort Schmerbach
Preise und Kosten
Kaufpreis 119.000,00 EUR
Innencourtage 5,95%
Maklerprovision 5,95%
Flächen
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Nutzfläche 130,00 m²
Grundstück 502,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Zustandsangaben
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1984 in einer Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus Typ DDR Eigenheim EW 65B wird heute wieder nach Zeitgemäßer Bauweise wieder errichtet. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Errichtungsstand von 1984. Es wurden nach 1990 neue Fenster (Isolierverglasung) und ca. 2000 die Heizung eingebaut. Die Elektroanlage wurde teilweise erneuert. Vom Windfang gelangt man in die Diele, welche auch die Geschosstreppe beherbergt. In der Erdgeschossebene befindet sich auch eine ca. 11m² Küche , ein ca. 12m² großer Raum und ein 27m²Grosses Wohnzimmer. Eine Terrasse schließt sich an das Wohnzimmer an. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Bad ca. 7m², zwei Kinderzimmer 14m² und 9m² und ein Schlafzimmer ca.17m².

Lagebeschreibung

Emsetal war eine Einheitsgemeinde im Thüringer Wald, sie liegt am Großen Inselsberg und gehört zum thüringischen Landkreis Gotha. Sie bestand von 1996 bis 2013 aus den bis dahin selbständigen Orten Fischbach, Schmerbach, Schwarzhausen und Winterstein, die jetzt zur Stadt Waltershausen gehören. Eine strukturelle Änderung Schwarzhausens wurde aufgrund der durch den Ort mittig durchführenden Bundesstraße und der damit verbundenen günstigen Lage 1992/93 durch die Schaffung eines Gewerbegebietes vollzogen. Dabei wurde jedoch die Weiterentwicklung des Ortes auf kommunaler und privater Ebene nicht vernachlässigt und mit der Aufnahme in das Dorferneuerungsprogramm realisiert. Die Förderung trägt dazu bei, die historisch wertvolle Bausubstanz im Ortskern zu erhalten ohne jedoch auf zeitgemäße Wohn- und Arbeitsbedingungen zu verzichten.

Einfamilienhaus mit Potential

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
119.000,00 EUR
Kaufpreis
99891 Schmerbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Emsetal war eine Einheitsgemeinde im Thüringer Wald, sie liegt am Großen Inselsberg und gehört zum thüringischen Landkreis Gotha. Sie bestand von 1996 bis 2013 aus den bis dahin selbständigen Orten Fischbach, Schmerbach, Schwarzhausen und Winterstein, die jetzt zur Stadt Waltershausen gehören. Eine strukturelle Änderung Schwarzhausens wurde aufgrund der durch den Ort mittig durchführenden Bundesstraße und der damit verbundenen günstigen Lage 1992/93 durch die Schaffung eines Gewerbegebietes vollzogen. Dabei wurde jedoch die Weiterentwicklung des Ortes auf kommunaler und privater Ebene nicht vernachlässigt und mit der Aufnahme in das Dorferneuerungsprogramm realisiert. Die Förderung trägt dazu bei, die historisch wertvolle Bausubstanz im Ortskern zu erhalten ohne jedoch auf zeitgemäße Wohn- und Arbeitsbedingungen zu verzichten.

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HONNEF Immobilien
Herr Peter Honnef
Schlossberg 12
99867 Gotha


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Gotha GbR
Schlossberg 12
99867 Gotha
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Fax +49 (0)3621 – 300 901

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