Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Westoverledingen!

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298.000,00 EUR
Kaufpreis
26810 Westoverledingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 724831
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Leer (Ostfriesland)
PLZ 26810
Ort Westoverledingen
Ortsteil I Flachsmeer
Preise und Kosten
Kaufpreis 298.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 2.013,51 EUR
Maklerprovision 5,95%
Flächen
Wohnfläche ca. 148,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 100,4
Baujahr 1999
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.02.2019

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist 1999 massiv gebaut worden.

Insgesamt verfügt dieses Haus über ca. 147,58m² Wohnfläche verteilt über 6 Zimmer.
Das Grundstück ist 861m² groß und ist komplett eingezäunt.

Die Aufteilung ist wie folgt.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer;
- Diele;
- Gäste-WC;
- Büro;
- HWR;
- Küche.

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer;
- 3 Kinderzimmer;
- Flur;
- Badezimmer.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04961/9417244 - H 0162/9560733 ***

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist als "normal" zu bezeichnen.

Das Erdgeschoss ist, außer das Büro, ausgestattet mit Fliesen.
Die Küche, Wohnzimmer und Badezimmer verfügen über eine zusätzliche Fußbodenerwärmung.

Im Obergeschoss ist auf 2 Zimmer Kork verlegt, die andere beide Zimmer sind mit Teppich verlegt worden.

Das Haus verfügt über weise Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden.

Auf dem Dach liegt eine 8kWp starke Solaranlage, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Auch die Küche und der Holzkamin sind im Kaufpreis enthalten.

Die Gasheizung ist aus 1999, funktioniert Einwandfrei.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04961/9417244 - H 0162/9560733 ***

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in eine ruhige Umgebung (Sackgassenstraße) von Westoverledingen.

Geschäfte, Bänke, Kindergarten und Schule sind zur Fuß zu erreichen.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04961/9417244 - H 0162/9560733 ***

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis vorhanden.
Endenergieverbrauch: 100,4 kWh/(m².a) - D

Weitere Informationen, sowie Expose, Grundrisse und Energieausweis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Auch im Wochenende möglich!

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. den gesetzlichen 19% MwSt.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04961/9417244 - H 0162/9560733 ***

Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Westoverledingen!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
298.000,00 EUR
Kaufpreis
26810 Westoverledingen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in eine ruhige Umgebung (Sackgassenstraße) von Westoverledingen.

Geschäfte, Bänke, Kindergarten und Schule sind zur Fuß zu erreichen.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04961/9417244 - H 0162/9560733 ***

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Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 100,4
Baujahr 1999
Befeuerung Gas
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