Herrliches Panoramagrundstück

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83.000,00 EUR
Kaufpreis
63863 Eschau
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 724278
Objektart Grundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Miltenberg
PLZ 63863
Ort Eschau
Preise und Kosten
Kaufpreis 83.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95%
Flächen
Grundstück 2.200,00 m²
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Der vollerschlossene Bauplatz liegt wunderschön, abseits des städtischen Trubels.
Hier finden Sie Ruhe, umgeben von Wiesen, Feldern und Mischwäldern.

Verwirklichen Sie in dieser Idylle Ihre Wohn(t)räume.

Das Grundstück bietet Ihnen freien, unverbaubaren Blick in die Natur. Auch bietet es eine optimale Ausrichtung, es liegt den ganzen Tag in der Sonne. Das Areal wird durch einen kleinen Bachlauf begrenzt.

Gerne bieten wir Ihnen ein interessantes Gesamtpaket an.
Baugrundstück, plus einem modernen Einfamilienhaus, in Massivbauweise. Geplant wird nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Dies hilft Ihnen als neuen Bauherren, die Baukosten exakt zu kalkulieren, somit erhalten Sie eine Planungssicherheit für Ihr Neubauvorhaben.

• sofort bebaubar
• leichte talseitige Hanglage
• gewachsenes Wohngebiet
• vollerschlossen
• bebaubar nach Bebauungsplan
• für Wohnzwecke nutzbares Untergeschoß, Erdgeschoß, Satteldach 26-38°, Traufhöhe talseits 6m
• GRZ 0,4
• GFZ 0,8

Lagebeschreibung

Wildensee mit seinen ca. 320 Einwohnern, ist ein Ortsteil des Marktes Eschau, er liegt umgeben von der wunderschönen Landschaft des Spessarts.

Der Spessart bietet naturnahe Erholung und die Nähe zu den Städten mit guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der nahe gelegene Main bietet tolle Möglichkeiten, um unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln und Wasserski zu betreiben. Die wunderschöne Natur in der Umgebung und der schöne Spessart bieten viele verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Hier kann man sehr schön Wandern, zum Beispiel entlang des Rotweinwanderwegs, Radfahren, Reiten und Angeln.

Die Volksschule findet man in Eschau. Weiterführende Schulen liegen in Erlenbach und Elsenfeld. Elsenfeld hat außerdem mehrere Förderschulen mit unterschiedlichen Förderschwerpunkten. Die Gemeinde verfügt über eine Kinder- und Jugendbücherei.
In Eschau befinden sich Allgemein- und Zahnarztpraxen; weitere Fachärzte und das nächste Krankenhaus sind in Erlenbach.

Über die B 469 hat man auch einen guten Anschluss an die A 3 und das Rhein-Main Gebiet.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Elsenfeld und Kleinwallstadt, von denen aus gute und regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg bestehen. Außerdem verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Orte.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Grundstückseigentümer.

Für die Richtigkeit der Mass- und Detailangaben wird von uns keine Haftung übernommen.

Käuferprovision: 5,95% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Herrliches Panoramagrundstück

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
83.000,00 EUR
Kaufpreis
63863 Eschau
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Wildensee mit seinen ca. 320 Einwohnern, ist ein Ortsteil des Marktes Eschau, er liegt umgeben von der wunderschönen Landschaft des Spessarts.

Der Spessart bietet naturnahe Erholung und die Nähe zu den Städten mit guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der nahe gelegene Main bietet tolle Möglichkeiten, um unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln und Wasserski zu betreiben. Die wunderschöne Natur in der Umgebung und der schöne Spessart bieten viele verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Hier kann man sehr schön Wandern, zum Beispiel entlang des Rotweinwanderwegs, Radfahren, Reiten und Angeln.

Die Volksschule findet man in Eschau. Weiterführende Schulen liegen in Erlenbach und Elsenfeld. Elsenfeld hat außerdem mehrere Förderschulen mit unterschiedlichen Förderschwerpunkten. Die Gemeinde verfügt über eine Kinder- und Jugendbücherei.
In Eschau befinden sich Allgemein- und Zahnarztpraxen; weitere Fachärzte und das nächste Krankenhaus sind in Erlenbach.

Über die B 469 hat man auch einen guten Anschluss an die A 3 und das Rhein-Main Gebiet.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Elsenfeld und Kleinwallstadt, von denen aus gute und regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg bestehen. Außerdem verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Orte.

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