Grosszügiges Haus mit Pool im Elsass - 10 Minuten von Breisach am Rhein

Grosszügiges Haus mit Pool im Elsass - 10 Minuten von Breisach am Rhein

-
Kaufpreis
--
68600 Algolsheim
Übersicht
Objekt-Nr. 1212
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Frankreich
Bundesland Grand Est
PLZ 68600
Ort Algolsheim
Preise und Kosten
Maklerprovision ortsüblich
Carports 2
Außenstellplätze 6
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Nutzfläche 250,00 m²
Grundstück 1.130,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Öl
Swimmingpool ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1993
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab NV
als Ferienimmobilie geeignet ja
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

10 Minuten von Breisach am Rhein / Deutschland.
Grosszügiges Haus mit zeitgenössischer Innenausstattung und hochwertigen Materialien.

Die hochwertige Dämmung ermöglicht Ersparnisse im Bereich Energie mit z.B. niedrigen Strom+Heizkosten pro Jahr!

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem ruhigen Quartier, nur wenige Minuten von der Rheinbrücke.

Ausstattung

- 2 Badezimmer
- Fussbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Viesmann Öl-Heizkessel
- Doppelgarage mit motorisiertem Tor

Aussen:

- Angelegter Garten
- Automatisierte Gartenbewässerung
- Pool
- Pool-Chalet
- Carport
- das Grundstück ist eingezäunt

Materialien:

- Stuktur: Backsteine
- Eingangstür Aluminium
- PVC Fenster mit Doppelverglassung
- Innentüren Holz
- Boden Fliesen im EG
- Parkett im OG
- Marmortreppe
- Terrassen mit Stein Platten
- Einbauküche
- Motorisierte Rollläden Eingangstor und Garagentor

Lagebeschreibung

10 Minuten von Breisach am Rhein / Deutschland

Ruhige Lage

Sonstiges

Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass die Deutschen Banken momentan die Objekte in Frankreich nicht finanzieren.
Die französischen Banken finanzieren problemlos zum Beispiel auch dieses Objekt; man benötigt mindestens ca. 15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen.
Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaften französischer Bank mit deutschsprachigen Sachbearbeitern zu empfehlen.

Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekannt zu geben. Lage und Objekt können Sie Mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten.

Weitere Fragen beantworten wir gern und für Besichtigung stehen wir zur Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt:
+41 79 193 75 82

Für Transaktionen in Frankreich, unser Französischer-Partner: CRESCERE SAS - Carte T 351 - RCS522071760

Grosszügiges Haus mit Pool im Elsass - 10 Minuten von Breisach am Rhein

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
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Kaufpreis
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68600 Algolsheim

Lagebeschreibung

10 Minuten von Breisach am Rhein / Deutschland

Ruhige Lage

Angeboten von
CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt
. .
4051 Basel


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Immobilien Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Sie werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, so z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über des betreffende Objekt/Angebot. 1. Angebote: Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe -auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. 3. Tätig werden für den anderen Vertragspartner Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 4. Weiteres Geschäft/ anderes Geschäft Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. Das gleiche gilt, wenn mit dem Käufer bzw. Verkäufer oder dem Mieter bzw. Vermieter ein anderes Geschäft als das beabsichtigte zustande kommt. 5. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Der Empfänger eines Angebots, dem das angebotene Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits bekannt ist, ist verpflichtet, uns dies unverzüglich -spätestens innerhalb von 3 Tagen - schriftlich anzuzeigen. Unterläßt er diese Anzeige, ist er im Falle eines Vertragsabschlusses über das im Angebot nachgewiesene Objekt zu Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet. 6 Provision Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserteilung zu zahlen. Mehrere Auftraggeber haften für die vereinbarte Provision als Gesamtschuldner. Nach Verzugseintritt sind Verzugszinsen in Höhe von 3,5 % p.a. über dem Basissatz fällig. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der Vertrag aufgrund Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder ein Rücktrittsrecht ausgeübt wird, wenn die andere Partei den Rücktritt zu vertreten hat. Wird ein Anfechtungsrecht durch den Angebotsempfänger (unseren Kunden) ausgeübt, das nicht durch arglistige Täuschung seitens der anderen Partei begründet ist, tritt an Stelle unseres Provisionsanspruches ein Schadensersatzanspruch gegen den Anfechtenden. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird. CaaDirect Real Estate
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