ObjNr:16650 - Schöne DDH in ruhiger Wohnlage - ideal für die junge Familien

ObjNr:16650 - Schöne DDH in ruhiger Wohnlage - ideal für die junge Familien

217.500,00 EUR
Kaufpreis
26624 Südbrookmerland
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16650
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26624
Ort Südbrookmerland
Ortsteil I Münkeboe
Preise und Kosten
Kaufpreis 217.500,00 EUR
Maklerprovision 5,59% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstück 800,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DV Verkabelung ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2000
Zustand gepflegt
Alter Neubau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Schöne DHH in Sackgassenlage - Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Tankstelle, Pizzeria u. IGS in direkter Nähe. Das Haus wurde 2000 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Zum Haus gehören 1 Garage, Gartenhaus und Schuppen sowie 2 Terassen. Die Wohnfl. beträgt 130 m², die Grundstücksfl. 800 m².

RAUMAUFTEILUNG: EG:.Wohnzi., Küche, G-WC, HWR/Garage, Abstellraum. OG: 4 Zi., Bad mit Dusche,Wanne u. WC, DG: Stauraum

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden. Gaszentralheizung. WW-Aufbereitung geht über die Heizung. In der Küche, im Flur, Gäste-WC u. Bad befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich u. Kork ausgelegt. Die Fliesen im Bad u. WC sind raumhoch. Die Treppe ist freitragend aus Holz. Der Dachboden ist gedämmt.

Internet, SAT u. analoger Telefonanschl. vorh.
in Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Die Küche ist im KP enthalten. Der KP istt nicht mehr verhandelbar.
Das Haus ist z.Zt. vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 €. Bezugsfrei wäre das Haus spätestens zum 1.12.2018.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Terrassen vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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