Zweifamilienhaus zur Geldanlage

01 Zweifamilienhaus
02 Vorderansicht
03 Straßenansicht
04 Straßenansicht
05 Badezimmer
06 Wohnraum
07 zweiter Wohnraum
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135.000,00 EUR
Kaufpreis
Buchenweg 10
29410 Salzwedel
Übersicht
Objekt-Nr. K260802
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
PLZ 29410
Ort Salzwedel
Ortsteil I Pretzier
Preise und Kosten
Kaufpreis 135.000,00 EUR
Maklerprovision Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Flächen
Wohnfläche ca. 155,37 m²
Grundstück 660,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Carport
Gartennutzung ja
Zustandsangaben
Baujahr 1995
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 117,8
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Für dieses Zweifamilienhaus in Pretzier wird ein neuer Eigentümer zur Geldanlage gesucht. Die Wohnungen sind vermietet. Die Miethöhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 117,8 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist D. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1995 angegeben.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Abstellraum. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Balkon.

Der Garten kann von allen Mietparteien genutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Lagebeschreibung

Pretzier ist seit 2011 ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel. Der Ort hat ca. 1100 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Bäcker, Fleischer, Friseur, Einkaufsladen, Tankstelle, Volksbank, Arzt, Tierarzt und sogar einen Bahnhof. Eine Schule und einen Kindergarten finden Sie ebenfalls in Pretzier.

Entfernung zu Salzwedel ca. 7 km.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.





Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Zweifamilienhaus zur Geldanlage

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
135.000,00 EUR
Kaufpreis
Buchenweg 10
29410 Salzwedel

Lagebeschreibung

Pretzier ist seit 2011 ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel. Der Ort hat ca. 1100 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Bäcker, Fleischer, Friseur, Einkaufsladen, Tankstelle, Volksbank, Arzt, Tierarzt und sogar einen Bahnhof. Eine Schule und einen Kindergarten finden Sie ebenfalls in Pretzier.

Entfernung zu Salzwedel ca. 7 km.

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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 117,8
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
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