Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Holzheim

550.000,00 EUR
Kaufpreis
89438 Holzheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6389
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Dillingen a.d.Donau
PLZ 89438
Ort Holzheim
Ortsteil I Altenbaindt
Preise und Kosten
Kaufpreis 550.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Carports 2
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstück 1.250,00 m²
Stellplätze 4
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche offen
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2001
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache
Gruppennummer 2

Objektbeschreibung

Das angebotene Anwesen wurde 2001 auf einem ca. 1.250m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und stets modernisiert.
Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, eine Küche sowie ein Bad. Im DG stehen Ihnen 4 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon) sowie ein Dusch- und Wannenbad zur Verfügung.
Im UG befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung (insgesamt ca. 60m² Wohnfläche). Auch die Heizung und ein Abstellraum sind im Keller untergebracht.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

EFH, 9 Zi., ca. 255m² Wfl., ca. 1.250m² Grund, Bj. 2001
- schöner unverbauter Weitblick
- gepflegter Zustand der Immobilie
- helle Räume
- Holzfenster
- Echtholztüren
- Dusch- und Wannenbad mit WC
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung im UG (ca. 60m² Wfl., 2 Zimmer, Bad)
- Heizung mit Flüssiggas
- Garage und Carport.

Lagebeschreibung

Holzheim im Landkreis Dillingen liegt verkehrsgünstig, unweit der Grenze zum Landkreis Augsburg, und doch ruhig am Rande des Naturparks „Westliche Wälder“ und des Donautals.
Die Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern bietet alles, was man im Alltag braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grund- und eine Mittelschule, mehrere Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sowie Krankenhäuser sind in den nahegelegen Städten Lauingen, Dillingen und Wertingen mit dem Bus oder mit dem Auto bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A8 Zusmarshausen ist ca. 14 Minuten von Holzheim entfernt, die B16 in ca. 10 Minuten.
Die wunderschöne Landschaft rund um Holzheim und zahlreiche Vereine im Ort bieten entsprechende Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_holzheim_38558/

Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Holzheim

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
550.000,00 EUR
Kaufpreis
89438 Holzheim
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Holzheim im Landkreis Dillingen liegt verkehrsgünstig, unweit der Grenze zum Landkreis Augsburg, und doch ruhig am Rande des Naturparks „Westliche Wälder“ und des Donautals.
Die Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern bietet alles, was man im Alltag braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grund- und eine Mittelschule, mehrere Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sowie Krankenhäuser sind in den nahegelegen Städten Lauingen, Dillingen und Wertingen mit dem Bus oder mit dem Auto bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A8 Zusmarshausen ist ca. 14 Minuten von Holzheim entfernt, die B16 in ca. 10 Minuten.
Die wunderschöne Landschaft rund um Holzheim und zahlreiche Vereine im Ort bieten entsprechende Freizeitmöglichkeiten.

Angeboten von
Raith Immobilien GmbH
Herr Thomas Bärtle
Augsburger Str. 33
86157 Augsburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Raith Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Gerhard Raith
Mayrhoferring 17
82229 Seefeld

Tel.: +49 (8152) 3960764
Fax: +49 (8152) 3960765
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, 82319 Starnberg erteilt.
Handelsregister: Amtsgericht München, Handelsregister HRB 187542

UST-ID-Nr.: DE 273700613
Aufsichtsbehörde bis 31.12.2019: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstraße 19, 80466 München
Aufsichtsbehörde ab 1.1.2020: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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