Landwirtschaftliches Anwesen mit Weidefläche für Pferdehaltung - Schrobenhausen

Landwirtschaftliches Anwesen mit Weidefläche für Pferdehaltung - Schrobenhausen

Hausansicht
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3.000,00 EUR
Kaltmiete
86529 Schrobenhausen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6363
Objektart Haus
Objekttyp Landhaus
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Neuburg-Schrobenhausen
PLZ 86529
Ort Schrobenhausen
Ortsteil I Ried
Preise und Kosten
Kaltmiete 3.000,00 EUR
Kaution 2 Kaltmieten
Außenstellplätze 6
Garagen 3
Flächen
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstück 23.800,00 m²
Stellplätze 9
Ausstattung
Zimmer 5,5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1954
Zustand teil-/vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 28.11.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse E
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 139
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Gruppennummer 2
Haustiere erlaubt ja
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Vermietet wird hier ein komplett saniertes, modern ausgestattetes landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäude und Weidefläche für Pferdehaltung.
Das Haus wurde 2018-2019 vollständig saniert und entspricht in aller Hinsicht dem neuesten Stand der Technik. Es verfügt über 140m² Wohnfläche (5 Zimmer, 2 Bäder) und ist Teil .- unterkellert. Beheizt wird mit einer neuen modernen Öl-Zentralheizung. Zum Haus gehören ein ca. 2.800 m² (!) großer Garten mit 5 Pferdeboxen und Futterlagerplatz sowie landwirtschaftliche Nutzfläche (ca. 2,10 ha).
3 unterkellerte Garagen mit Stellpätzen stehen zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.000€ zzgl. Nebenkosten (Müllgebühr, Heizöl, Strom, etc.). Die Grundsteuer sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung übernimmt der Eigentümer. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Ausstattung

EFH, 5 Zi., 140m² Wfl., 2.800m² Grund, Bj. 1954
- großzügiges Anwesen
- komplett saniert 2018 - 2019
- Außendämmung
- helle Wohnräume
- Kunststofffenster
- Laminat.- Vinyl.- und Fliesenböden
- Kaminofen im Wohnbereich
- moderne Bäder mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken
- Teil Keller
- Nebengebäude
- 3 Garagen (Unterkellert)
- 2.800m² (0,28 ha) Grundstück (Garten mit Terrasse)
- 5 Pferdeboxen zzgl. Futterlagerplatz
- 2,10 ha landwirtschaftliche Nutzfläche für Pferdehaltung etc.

Lagebeschreibung

Schrobenhausen ist eine 17.000 Einwohnerstadt im Landkreis Neuburg - Schrobenhausen. Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe, Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Apotheken sind in entsprechender Anzahl vorhanden.
Zahlreiche Sportvereine sorgen für abwechlungsreiche Freizeitaktivitäten. Über die B 300 erreicht man Ingolstadt mit dem Auto in 20 Minuten, Augsburg in ca. 30 Minuten. Die Landeshauptstadt München liegt in ca. 60 km Entfernung.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie den Grundriss finden Sie auf unsere Homepage unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-vermieten_schrobenhausen_37937/

Landwirtschaftliches Anwesen mit Weidefläche für Pferdehaltung - Schrobenhausen

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
3.000,00 EUR
Kaltmiete
86529 Schrobenhausen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Schrobenhausen ist eine 17.000 Einwohnerstadt im Landkreis Neuburg - Schrobenhausen. Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe, Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Apotheken sind in entsprechender Anzahl vorhanden.
Zahlreiche Sportvereine sorgen für abwechlungsreiche Freizeitaktivitäten. Über die B 300 erreicht man Ingolstadt mit dem Auto in 20 Minuten, Augsburg in ca. 30 Minuten. Die Landeshauptstadt München liegt in ca. 60 km Entfernung.

Angeboten von
Raith Immobilien GmbH
Herr Thomas Bärtle
Augsburger Str. 33
86157 Augsburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Raith Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Gerhard Raith
Mayrhoferring 17
82229 Seefeld

Tel.: +49 (8152) 3960764
Fax: +49 (8152) 3960765
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, 82319 Starnberg erteilt.
Handelsregister: Amtsgericht München, Handelsregister HRB 187542

UST-ID-Nr.: DE 273700613
Aufsichtsbehörde bis 31.12.2019: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstraße 19, 80466 München
Aufsichtsbehörde ab 1.1.2020: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Energieeffiziensklasse E
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 139
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl