Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ländlicher Lage!

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ländlicher Lage!

Schlafzimmer
Esszimmer
Küche EG
Badezimmer EG
weiteres Zimmer EG
weiteres Zimmer OG
Küche OG
Badezimmer OG
Wintergarten
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63.000,00 EUR
Kaufpreis
95168 Marktleuthen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. WUN-HW0152
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 95168
Ort Marktleuthen
Ortsteil I Großwendern
Preise und Kosten
Kaufpreis 63.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 180,00 EUR
Maklerprovision 3748.5
Stellplätze 2
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstück 1.300,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Teppich
Kamin ja
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung alternativ, Öl
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1936
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
gültig bis 2025
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 220,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung alternativ, Öl
Sonstiges
verfügbar ab 2016-08-01
Gruppennummer 053

Objektbeschreibung

Dieses Haus liegt völlig ruhig in einem kleinen Ort bei Marktleuthen. Es wurde in den 70er-Jahren erweitert und ein Wintergarten angebaut. Das Haus ist renovierungsbedürftig, birgt allerdings viel Potenzial. Durch zwei getrennte Eingänge im EG und im OG ist es auch für zwei Familien geeignet. Im Erdgeschoss wird mit Elektroheizung, im Obergeschoss mit Öl geheizt, welches über eine Pumpe von den Tanks direkt hoch gepumpt wird. Der Wasserboiler in der Küche wird mit Gas betrieben. Es gibt einen Kaminanschluss, sodass mit Holz zugeheizt werden kann, bis die Heizung dem jetzigen Standard angepasst wird. Zweifelsohne sind die Wände und Böden zu erneuern. Auch die Bäder entsprechen den 70er-Jahren. Die Räume können vergrößert werden, Dach und Fenster sind in Ordnung. Eine große Einfahrt sowie zwei Garagen komplettieren dieses Objekt für Besitzer mit Visionen!

Ausstattung

- Satellitenschüssel
- 2 Garagen
- Außenstellplätze
- Abstellraum
- Schuppen
- Wintergarten
- Nachtspeicherofen EG
- Ölofen mit Pumpe OG
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
- ein massives Nebengebäude
- ein Treibhaus
- ein überdachter Holzplatz
- 2 Eingänge
- Wegerecht für 2. Haus auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Mitten im schönen Fichtelgebirge, direkt am Fluß Eger liegt die Stadt Marktleuthen. Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf gleich nebenan. Im Ort haben Sie eine Bank, eine Pizzeria und einen Metzger. Im nahen Marktleuthen ist eine Grundschule und eine Musikschule beheimatet sowie ein Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im nahe gelegenen Selb und Wunsiedel finden Sie Ämter, Krankenhäuser, Einkaufscenter und alle erdenklichen Supermärkte. Es gibt ein Naturbad sowie einen Wasserspielplatz. Im näheren Umkreis können Sie Kultur genießen, z.B. bei den Luisenburg Festspielen oder im Rosenthal-Theater. Ein Greifvogelpark, das Deutsche Porzellanmuseum, eine Eissporthalle, die Ochsenkopf-Seilbahn und der Weißenstädter See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ländlicher Lage!

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Bus
-
Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
63.000,00 EUR
Kaufpreis
95168 Marktleuthen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Mitten im schönen Fichtelgebirge, direkt am Fluß Eger liegt die Stadt Marktleuthen. Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf gleich nebenan. Im Ort haben Sie eine Bank, eine Pizzeria und einen Metzger. Im nahen Marktleuthen ist eine Grundschule und eine Musikschule beheimatet sowie ein Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im nahe gelegenen Selb und Wunsiedel finden Sie Ämter, Krankenhäuser, Einkaufscenter und alle erdenklichen Supermärkte. Es gibt ein Naturbad sowie einen Wasserspielplatz. Im näheren Umkreis können Sie Kultur genießen, z.B. bei den Luisenburg Festspielen oder im Rosenthal-Theater. Ein Greifvogelpark, das Deutsche Porzellanmuseum, eine Eissporthalle, die Ochsenkopf-Seilbahn und der Weißenstädter See sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Energieausweis
gültig bis 2025
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 220,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung alternativ, Öl
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