Bernsteinpromenade Zukunftsareal Wohnen/Gewerbe/Nahversorger/Dienstleister

Bernsteinpromenade Zukunftsareal Wohnen/Gewerbe/Nahversorger/Dienstleister

Bernsteinpromenade
Titelbild
interessante Lageskizze
östliche Straßenfront Gewerbe
westliche Straßenfront Büro, Wohnen
ehemaliger Wohnhauskomplex
Fensterblick mit Goitzsche im Winter
rückseitige Gebäudeteilansicht
eine Zufahrt mit Hallenladerampe
gesicherte breite Zufahrt
grüne Grundstücksrückseite
Lage aus der Vogelperspektive
Bitterfelder Bogen
Großaufnahme zum Grundstück
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245.000,00 EUR
Kaufpreis
06749 Bitterfeld-Wolfen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MB-Nr. 570604GG
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
Region Anhalt-Bitterfeld
PLZ 06749
Ort Bitterfeld-Wolfen
Preise und Kosten
Kaufpreis 245.000,00 EUR
Maklerprovision ja
Flächen
Grundstück 7.338,00 m²

Objektbeschreibung

Bitterfeld-Wolfen Großer Goitzschesee
Erschließung: Ortsübliche Erschließung
Vollständige Dokumentation zu Eigenschaften, Kaufkonditionen, Provision/Aufwandserstattung z. B. bei Übertragungsdefiziten unter meiner Homepage www.immobilien-beier.de., MB-Nr. 570604.

Erschließung: Ortsübliche Erschließung
Vollständige Dokumentation zu Eigenschaften, Kaufkonditionen, Provision/Aufwandserstattung z. B. bei Übertragungsdefiziten unter meiner Homepage www.immobilien-beier.de., MB-Nr. 570604.

Ausstattung

Charakteristik: Weitläufiger Gebäudekomplex eines ehemaligen Unternehmens in kompakter Klinkerbauweise errichtet mit Gewerbe- und Büroflächen, Wirtschaftsgebäuden, mehreren Garagen und Wohnhaus mit 3 bis 4 gut geschnittenen Wohnungen und Grünflächen sowie freitragende Halle mit ehemaligen Büroeinbauten sind vorhanden. Demontage, Leerstandsituation, Vandalismus sind an der Gebäudesubstanz sichtbar. Das Grundstück eignet sich als Entwicklungs- und Ansiedlungsareal (BMI) für Wohnen und Gewerbe z. B. Handelseinrichtungen, Nahversorger, betreutes Wohnen, Dienstleistungsunternehmen, wobei allein durch die ca. 130 m lange anfahrbare Straßenfront, die großzügig befahrbare vorhandene Flächensituation z.B. für mehrere hundert PKW-Parkplätze problemlos auf den eigenen Grundstück gestaltet werden können aber auch eine Wohnbebauung in Nachbarschaft zum Großen Goitzschesee mit Grünareal wäre ein Highlight.

Lagebeschreibung

Bitterfeld-Wolfen AUF DEM WEG, mitten im Herzen von Europa, grüner Industriestandort mit Chemietradition und Solarenergietechnologieentwicklung im Technologie Park Mitteldeutschland, aufstrebend – jung – dynamisch an der A9, B100. Repräsentativer Einzelstandort mitten in der Stadt am Großen Goitzschesee. Ca. 7.338 m² Grundstücksfläche mit etwa 130 m Straßenfront und mehreren breiten Zufahrten, top-verkehrsgünstig, Großer Goitzschesee, Bernsteinpromenade, Stadt- und Marina-Jachthafen, „Wasserfront“, Bernsteinvilla, Seebrücke, Bitterfelder Bogen, Halbinsel Pouch, ...

Sonstiges

Hinweis: KP-Orientierung BRW 35,00 €/m², Stand 01.01.2011, WBF 55,00 €/m². Sämtliche hier genannten Daten basieren auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Übertragungsfehler, Irrtum und Vollständigkeit wird durch Immobilien Michael Beier nicht übernommen. Preis und Kostenangaben verstehen sich als Mindestangebote. Gebote erwünscht. EA nach EnVE nicht erarbeitet (Abrissgrundstück).
Ansprechpartner: Herr Michael Beier, Weizengrund 54, 39167 Irxleben, Telefon und Fax 039204/64446, 0171/64 16 265, E-Mail Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Internet www.immobilien-beier.de

Bernsteinpromenade Zukunftsareal Wohnen/Gewerbe/Nahversorger/Dienstleister

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
245.000,00 EUR
Kaufpreis
06749 Bitterfeld-Wolfen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bitterfeld-Wolfen AUF DEM WEG, mitten im Herzen von Europa, grüner Industriestandort mit Chemietradition und Solarenergietechnologieentwicklung im Technologie Park Mitteldeutschland, aufstrebend – jung – dynamisch an der A9, B100. Repräsentativer Einzelstandort mitten in der Stadt am Großen Goitzschesee. Ca. 7.338 m² Grundstücksfläche mit etwa 130 m Straßenfront und mehreren breiten Zufahrten, top-verkehrsgünstig, Großer Goitzschesee, Bernsteinpromenade, Stadt- und Marina-Jachthafen, „Wasserfront“, Bernsteinvilla, Seebrücke, Bitterfelder Bogen, Halbinsel Pouch, ...

Angeboten von
Herrn/Frau Michael Beier
Weizengrund 54
39167 Irxleben


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Immobilien Michael Beier
Kauf - Verkauf - Häuser - Grundstücke - Marktbewertung - Beratung
Sachsen - Anhalt

Allgemeine Geschäftsbedingungen (Stand Januar 2011)

1. Inhalt des Auftrages/Vereinbarung und gegenseitigen Rechte/Pflichten
Der AN wird gemäß den Vorgaben und gewünschten Eigenschaften nahekommende, passende Verkaufs- und oder Kaufliegenschaften für den AG recherchieren, suchen, nachweisen bzw. vermitteln. Der AN ist verpflichtet, im Interesse des AG tätig zu werden und den ihm erteilten Auftrag mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu bearbeiten. Die Angebote und Mitteilungen des AN sind ausschließlich für den AG bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne schriftliche Einwilligung des AN zugänglich gemacht werden.
Der AG wird in geeigneter Form über Auswahlobjekte informiert. Der AN erteilt dem AG über seine Tätigkeit zur Durchführung des Auftrages bei wesentlichen Vorkommnissen von sich aus, sonst auf Nachfrage, Auskunft.

Der AN ist berechtigt für beide Seiten, d.h. für die Verkäufer- und Käuferseite als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler tätig zu sein.

Der AG stellt dem AN sämtliche zur Aus- und Durchführung des Auftrages/Vereinbarung erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Der AN wird alle ihm durch den Auftrag überlassenen persönlichen Daten, Umstände und Verhältnisse des AG, die in ihrer Natur vertraulich sind, vertraulich behandeln und über diese auch nach Vertragsbeendigung Stillschweigen bewahren.

Ist dem AG das Angebot/Objekt bzw. die durch den AN nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er dies unverzüglich innerhalb von 3 Tagen schriftlich dem AN mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Anderenfalls gilt das Angebot/Objekt als vom AN nachgewiesen.
Kommt infolge unbefugter Weitergabe von Daten die der AN dem AG zur Verfügung gestellt hat, ein Vertrag mit einem Dritten zustande, so ist der AG verpflichtet, Schadenersatz in Höhe der entgangenen Aufwandspauschale/Provision zu zahlen.

Bei einer Geschäftsbesorgung für einen Immobilienerwerb durch den AG weist dieser die Finanzierungssicherheit durch das beteiligte Bankinstitut vor dem Beurkundungstermin zur Vorlage nach (schriftliche Finanzierungs- oder Liquiditätsbestätigung der Bank).
Alle erforderlichen Verhandlungen mit dem Verfügungsberechtigten/Eigentümer oder Käufer werden grundsätzlich durch den AN geführt, in Ausnahmefällen einvernehmlich gemeinsam.

2. Provision/ Aufwendungsersatz
Der AN erhält mit Abschluss des Kaufvertrages vom AG eine Aufwandspauschale/Provision. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag über ein anderes Objekt des vom AN nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird; schließlich, wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen oder weitere Verträge zustande kommen.

Der Anspruch auf Aufwandspauschale/Provision entsteht auch bei Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung, Insolvenz. Der Anspruch auf Aufwandspauschale/Provision bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag rückgängig gemacht oder infolge Anfechtung oder aus sonstigem Rechtsgrund hinfällig oder für unwirksam erklärt wird. Das betrifft auch die Auflösung infolge aufschiebender Bedingungen. Dabei ist der Vertragsteil zur Zahlung der Aufwandspauschale/Provision gesamt verpflichtet, bei dem der Grund der Aufhebung des Vertrages liegt.

Die Höhe der Provision beträgt für den Nachweis und oder Vermittlung 6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, sofern keine andere Vereinbarung geschlossen ist. Eine nachträgliche Minderung des Kaufpreises lässt den Provisionsanspruch unberührt. Bei Abschluss eines Mietvertrages für gewerbliche Räume beträgt die Aufwandspauschale/Provision 2 Monatsgrundmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, sofern keine andere Vereinbarung geschlossen ist.

Der Provisionsbetrag/die Aufwendungspauschale ist nach Rechnungslegung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Zahlung sind Verzugszinsen i.H.v. 5 % über dem jeweiligen Basiszinssatz zu leisten. Mehrere AG haften für die vereinbarte Provision/Aufwandspauschale als Gesamtschuldner.

3. Zusatzleistungen und deren Kostenerstattung
Der AG bestimmt entgeltliche Sonderleistungen, wie z.B. Anzeigenschaltung in Printmedien, Internetportalen, Einholung entgeltlicher Auskünfte, Unterlagen, z.B. von Behörden. Die Abrechnung erfolgt zum Laufzeitende des Vertrages/Vereinbarung durch den AN, Zwischenabrechnungen vorbehalten.

4. Schriftformerfordernis
Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sind nur wirksam, wenn sie schriftlich vereinbart sind. Das gleiche gilt für Zusagen, Zustimmungen aller Art.

5. Haftung und Schadenersatz
Eine Haftung für Richtigkeit, Übertragungsfehler, Irrtümer und Vollständigkeit
des Inhaltes der zugängig gemachten Informationen und Daten wird nicht übernommen. Die Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf/kauf und -vermietung/-mietung bzw. -verpachtung/-pachtung sind vorbehalten. Schadenersatzansprüche gegen den AN sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhalten beruhen. Insbesondere für Sach- und Rechtsmängel des Kauf-/Verkaufsgegenstandes wird keine Haftung übernommen.

6. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder lückenhaft sein oder werden, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder lückenhaften Bestimmungen treten die einschlägigen gesetzlichen Vorschriften.

7. Erfüllungsort: Irxleben, Gerichtsstand: Amtsgericht Haldensleben.
Firmenname:
Immobilien Michael Beier
Firmenanschrift:
Weizengrund 54
DE-39167 Irxleben
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Michael Beier
Ust-ID:
DE243007146
Besucherzähler
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