Prince Albert Immobilie Haus mit Garten, Pool / EfG 11498-K

Prince Albert Immobilie Haus mit Garten, Pool / EfG 11498-K

Südafrika Prince Albert Immobilie zu verkaufen
Haus vom Westen
Haus vom Osten
Traumhafter Blumengarten
Gelber Oleander  am Pool
Poolbereich
Flur im Eingangsbereich
Esszimmer mit eingebauter Regalwand
Esszimmer Schwarzholzmöbel sind zu kaufen
Küche
Schlafzimmer 1
Bad 1 Wanne + Dusche
Bad 2 Wanne mit Duschvorhang
Doppelgarage im Nebengeäude
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175.000,00 EUR
Kaufpreis
6932 Klaarstroom
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 11498-K
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Südafrika
Bundesland Western Cape
PLZ 6932
Ort Klaarstroom
Preise und Kosten
Kaufpreis 175.000,00 EUR
Maklerprovision Frei / www.ferienimmo3000.com
Preisbeschreibung Direktauftrag vom Eigentümer
Flächen
Wohnfläche ca. 442,00 m²
Grundstück 1.568,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Zustandsangaben
Baujahr 1903

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer: Südafrika Immobilie in Prince Albert wunderschönes großes Haus im Villenstil mit Garten und Pool zum Schnäppchenpreis zu verkaufen. Im Garten gibt es Erd- und Brombeeren, Litchi, Mango, Bananen, Äpfel, Mandeln, Kräutergarten und viele Blumen und blühende Büsche und es blüht ganzjährig, denn es gibt viele Winterblumen. Einfach ein Traum für Garten Liebhaber. Der Kaufpreis kann in Euro in Euro bezahlt werden. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Das Esszimmer kann für 1.550 Euro und das jeminitische Fenster für 310 Euro erworben werden. Das Haus wurde in 2016 neu renoviert.
Das Haus kann auch als B & B oder Gäste-Lodge oder Selfcatering etc. genutzt werden. Das Grundstück ist groß, die Fläche für Neubauten sind da! Wenn jemand noch 64.000 Euro investieren kann, macht er daraus sein Schmuckkästchen! Man kann auch unter vermieten mit kleinen Umbauarbeiten gibt es separate Eingänge. Weitere Informationen auf Anfrage.
Kaufpreis: 2.500.000 ZAR

Ausstattung

1.) Haupthaus
Das Hauptgebäude wurde 1903 fertiggestellt. Die hölzernen Decken sind 4 m hoch. Das hält die Räume im Winter warm und im Sommer kühl. Die Holzböden sind noch Original, ebenfalls die Kacheln auf der Veranda. Im Haus sind drei Klimaanlagen und zwei Feuerstellen. In der Lounge ist ein eingebauter ursprünglicher Ofen, den wir allerdings nicht benutzt haben. Im Wohnzimmer ist ein Jet Master, ein Kamin, der mit Holz beheizt wird. Die Heizkosten mit Holz betrugen im Jahr 2013 R 600 (Euro 38). Dieser Vorrat hielt für 2 Jahre. Alle Lampen bleiben im Haus.
- Eltern-Schlafzimmer (Fenster zum Süden = keine Sonneneinstrahlung) 24 qm, Holzfußboden, Holzdecke, Kühlanlage, Einbauschränke, Telefonanschluss, Anschluss für Fernsehen
- Badezimmer 9 qm: Badewanne, Dusche, Toilette, zwei Waschbecken mit Unterschrank, goldfarbene Armaturen, elektrische Fußbodenheizung unter grünem Marmor, Wandfliesen bis zur Decke
- 2. Schlafzimmer zum Westen 13,2 qm: mit 2 zu klappbaren Holzfenstern, Holzfußboden, weiß gestrichener Einbauschrank mit 4 Türen, Deckenventilator
- Badezimmer 6,4 qm: Grau/Rosa Marmorfliesen, Wandfliesen bis zur Decke, großer Spiegel hinter Glasregalen, Badewanne, Toilette und Waschbecken in weinroter Keramik
- 3. Schlafzimmer zur Nordseite 22,5 qm: Holzfußboden, fest eingebaute Regalwand, Ventilator, Klimaanlage
- Badezimmer 5,2 qm: Dusche, Waschbecken und Toilette hellblau Keramik, Wand-Spiegelschrank über dem Waschbecken, darunter Einbauschrank. Schwarz gefliester Flur, Wandfliesen bis zur Decke
- Arbeitszimmer zum Westen 25 qm: Holzfußboden, Klimaanlage
- Wohnzimmer mit Fenstern zum Westen 28 qm: Große französische Schiebetür zum Osten, gefliester Boden, Feuerstelle, Ventilator, Fernsehanschluss. Deutsches Fernsehen mit 22 Fernsehsendern.
- Stube mit Fenstern zum Westen 19,6 qm: Drei hölzerne Schiebefenster (Original), Holzfußboden, Holzdecke, Ofen zum Heizen
- Esszimmer 19,4 qm: Holzfußboden, Holzdecke, Regalwand, fest eingebaut mit beleuchtbarem Jeminitischem Fenster (Original).
- Küche mit einem Fenster zum Osten u. einem zum Norden 17,1 qm: Novilon auf Holzfußboden, hölzerne Decke, Wasserfilter, zwei Backöfen, neue Herdplatten. Einbauküche: Fichtenholz
- Vorratsraum mit Fenster zum Osten 3,4 qm: Teppichboden, Holzdecke
- Flur 16,5 qm: Holzfußboden, Telefonanschluss, zwei ursprüngliche Viktorianische Holztüren mit bunten Glasfenstern
- Veranda 19,4 qm: mit älter als 120 Jahre alte Original Fliesen ausgelegt
- Patio Area 37,5 qm: Zwei Bänke mit Kissen, zwei aus handgebrannten Backsteinen gemauerte Schränke (Stauraum für Grillutensilien)
- Waschraum, kleines Fenster zu Osten 6,5 qm: Novilon auf Cementfußboden
- Außen-Toilette für Arbeiter (Gärtner/Hausgehilfin) 3 qm: gefliest
- Auf dem Haupthaus befindet sich ein mit Sonnenenergie beheizter 150 l-Boiler, der für das heiße Wasser im Haus sorgt

2.) Nebenhaus
- Raum 48 qm: Tür zum Hof, Tür zum Garten, 3 Fenster zum Garten, gefliest, Klimaanlage, Telefonanschluss, Ventilator
- Raum 32 qm: Vorratsraum, 1 Tür, 2 Fenster, mit Farbe angestrichener Fußboden
- Kühlraum 5 qm Isoliert, mit Thermostat und Abzug versehen
- Überdachte Fläche vor dem Wilden Feigenbaum: 24 qm. Der alte, große Wilde Feigenbaum spendet in der Sommerzeit viel Schatten, ein unentbehrliches Stück Schönheit
- Doppel-Garage mit Türen zum Norden 37,5 qm: Zwei separate Holztüren, elektrisch zu öffnen und zu schließen, Zementboden

3.) Beim Swimmingpool
- kleines Gartenhaus 10 qm: 4,45 m x 2,40 m für Gartengeräte. Auf dem Dach befindet sich eine Solarheizung für das Wasser im Swimmingpool.
- Swimmingpool, 7,30 m x 4 m
- Wasserrecht 15 min pro Woche. Das Wasser fließt in einen Damm auf dem Gelände des Rathauses. Das Dammwasser wird mit dem Nachbarn geteilt. Unsere Nutztage sind am Montag, Dienstag und Mittwoch.

Lagebeschreibung

ca. 650 m.ü.M. Prince Albert (ca. 10.000 Einwohner) liegt in der Halbwüste, im südlichsten Teil der Großen Karoo am spektakulären Swartbergpaß (Höhe: 1.568 m). Die nahe gelegenen Berge sorgen durch den Morgentau für das Wasser, das für die Bevölkerung nötig ist. Wegen des Wassers wird sich Prince Albert niemals groß ausbreiten können. Es ist ein ruhiger, friedlicher Ort.
Sonnenaufgang im Winter: kurz vor 8:00 Uhr, im Sommer kurz vor 6:00 Uhr
Sonnenuntergang im Winter: kurz nach 18:00 Uhr, Sommer kurz nach 20:00 Uhr
10 Sonnenstunden im Winter und 12 Sonnenstunden im Sommer - so ungefähr an mind. 300 Tagen pro Jahr!
In Prince Albert leben derzeit 3 Schweizer Familien, aber auch Deutsche, Belgier, Norweger, Engländer und Afrikaner! Die meisten dauerhaft, es gibt viele, die 6 Monate in Südafrika und 6 Monate Europa leben.
Entfernungen ca: 390 km nach Kapstadt, 45 km zur Autobahn, 170 km zum Flughafen, 180 km Meer, 5 min. zur Schule - private englische Schule mit Cambridge Abschluss, 10 min. Kiga

Sonstiges

In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2004 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Südafrika.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com

Prince Albert Immobilie Haus mit Garten, Pool / EfG 11498-K

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
175.000,00 EUR
Kaufpreis
6932 Klaarstroom
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

ca. 650 m.ü.M. Prince Albert (ca. 10.000 Einwohner) liegt in der Halbwüste, im südlichsten Teil der Großen Karoo am spektakulären Swartbergpaß (Höhe: 1.568 m). Die nahe gelegenen Berge sorgen durch den Morgentau für das Wasser, das für die Bevölkerung nötig ist. Wegen des Wassers wird sich Prince Albert niemals groß ausbreiten können. Es ist ein ruhiger, friedlicher Ort.
Sonnenaufgang im Winter: kurz vor 8:00 Uhr, im Sommer kurz vor 6:00 Uhr
Sonnenuntergang im Winter: kurz nach 18:00 Uhr, Sommer kurz nach 20:00 Uhr
10 Sonnenstunden im Winter und 12 Sonnenstunden im Sommer - so ungefähr an mind. 300 Tagen pro Jahr!
In Prince Albert leben derzeit 3 Schweizer Familien, aber auch Deutsche, Belgier, Norweger, Engländer und Afrikaner! Die meisten dauerhaft, es gibt viele, die 6 Monate in Südafrika und 6 Monate Europa leben.
Entfernungen ca: 390 km nach Kapstadt, 45 km zur Autobahn, 170 km zum Flughafen, 180 km Meer, 5 min. zur Schule - private englische Schule mit Cambridge Abschluss, 10 min. Kiga

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