ObjNr:17461 - Freistehendes Einfamilienhaus in allerbester, ruhiger Lage von Waldenau

ObjNr:17461 - Freistehendes Einfamilienhaus in allerbester, ruhiger Lage von Waldenau

630.000,00 EUR
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17461
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Pinneberg
PLZ 25421
Ort Pinneberg
Ortsteil I Waldenau
Preise und Kosten
Kaufpreis 630.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstück 650,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1975
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 231.7
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage mit direktem Zugang zur Kastanienallee; diese führt zur Fußgängerbrücke in den beliebten Forst Klövensteen mit Abenteuer-Spielplatz, Trimmdich-Pfad und Pony-Waldschänke

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, einen Vollkeller, Garten und Terrasse mit Markise; 3 PKW-Außenstellplätze; Baujahr des Hauses 1975; Renovierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen sind notwendig

Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 650 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannen-Badezimmer, Flur
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ½ Zimmer; Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur
DG: Spitzboden als Staufläche
KG (Nutzkeller): 1 großer Raum (wohnlicher Ausbau zum Partykeller oder Gästeraum möglich), Heizungsraum mit Waschmaschine, Werkstatt, Abstellraum, Vorratsraum, Flur

AUSSTATTUNG:
Holz-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

LAGE:
Allerbeste, ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone in Pinneberg-Waldenau; im Ort befinden sich Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Sportverein, Kindergarten, Grundschule und eine Privatschule; sowohl die A23 als auch die A7 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten; ca. 25 Autominuten zum Hamburger Flughafen; ca. 10 Autominuten zu den Holmer Sandbergen, den Forst Klövensteen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß

Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:17461 - Freistehendes Einfamilienhaus in allerbester, ruhiger Lage von Waldenau

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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630.000,00 EUR
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Energieausweis Art Bedarf
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