Istrien Sosi Immobilie Haus Villa, B&B mgl. / EfG 11296-K

Istrien Immobilie Villa auch B & B
Energieausweis 11296-K
Istrien Immobilie Villa auch B & B
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550.000,00 EUR
Kaufpreis
52470 Umag
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 11296-K
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Kroatien
Bundesland Gespanschaft Istrien
PLZ 52470
Ort Umag
Preise und Kosten
Kaufpreis 550.000,00 EUR
Maklerprovision Frei / www.ferienimmo3000.com
Preisbeschreibung Direktauftrag vom Eigentümer
Flächen
Wohnfläche ca. 440,00 m²
Grundstück 1.650,00 m²
Ausstattung
Zimmer 10,0
Zustandsangaben
Baujahr 1990

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer: Istrien Immobilie in Umag Soci schönes Haus mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen. 2 Etagen mit je 2 Wohneinheiten. Das Haus würde sich auch sehr gut als Gästehaus, B & B mit Ferienwohnungen eignen. Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

- 2 Etagen 4 Wohnungen je 100m²: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad
- Internet und SAT-Anschluss
- Parkett Rosen u. Eichenholz
- Bad und Küche Fliesen
- Das Haus ist Erdbeben sicher gebaut
- Keller, Garage, 4 Carports
- ganzjährig bewohnbar
- Zentralheizung, Klimaanlage
- Energieausweis für Wohngebäude: Klasse C

Lagebeschreibung

Strand ca. 1200, Schule Umag 4km, Schulbus holt und bringt die Kinder, Berufsschule und Gymnasium Buje, 12 km auch hier mit Schulbus

Sonstiges

Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com

Istrien Sosi Immobilie Haus Villa, B&B mgl. / EfG 11296-K

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
550.000,00 EUR
Kaufpreis
52470 Umag
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Strand ca. 1200, Schule Umag 4km, Schulbus holt und bringt die Kinder, Berufsschule und Gymnasium Buje, 12 km auch hier mit Schulbus

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