Emmerich: Raumwunder! Solide Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern #richimmo

Emmerich: Raumwunder! Solide Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern #richimmo

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239.000,00 EUR
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. JO00083
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Kleve
PLZ 46446
Ort Emmerich am Rhein
Ortsteil I Hüthum
Preise und Kosten
Kaufpreis 239.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57%
Flächen
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Nutzfläche 47,00 m²
Grundstück 202,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Fenster, Wanne
Küche offen
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1991
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 03.06.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06.06.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 117,9
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 117.9
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese 1991 massiv gebaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 202 m² großen Grundstück. Auf insgesamt 3 Etagen finden sich bei einer Wohnfläche von ca. 120 qm: ein Gäste WC, ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit ebenfalls offener Küche, insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Besonders hervorzuheben, ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit großzügiger Fensterfläche. Das Objekt ist vollständig unterkellert, so dass Sie hier reichlich Abstellfläche vorfinden. Es gibt einen kleinen Garten, einen großzügigen Vorgarten und eine Garage in Überlänge (10 m) mit zusätzlich angebautem Carport.
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten durchgeführt werden.

Ausstattung

Ihre neue Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, sind doppelt verglast und haben Rolläden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat oder Teppich. Ihre PKWs können Sie entweder in der Garage mit Überlänge (10 m) parken oder auf einem der Freistellplätze.
Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch, Bj. laut Energieausweis 1991, GAS, 117,9 kWh/(m²a)

Lagebeschreibung

Ihre neue Immobilie befindet sich in 46446 Emmerich. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Sonstiges

Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sandra Joosten
Tel.: undefined
Mobil: 0173/2815219
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
239.000,00 EUR
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ihre neue Immobilie befindet sich in 46446 Emmerich. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Angeboten von
Richter Immobilien
Herrn/Frau Sandra Joosten
47623 Kevelaer

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Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Richter-Immobilien (Einzelunternehmen)
Inhaber und Ansprechpartner:

Sebastian Richter

Bruchstraße 11
59494 Soest
Tel: 02928/5410279
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Maklererlaubnis nach §34c - GewO
wurde erteilt durch:
Gewerbe- und Gaststättenbehörde Stuttgart,
Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten,
Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest

USt-IdNr. gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE296622647
Firmenname:
Richter Immobilien
Firmenanschrift:

59494 Soest
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Sebastian Richter
Ust-ID:
DE296622647
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Soest
Besucherzähler
  140 Besucher seit 26.06.2019
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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 03.06.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06.06.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 117,9
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 117.9
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas
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