Gepflegtes Haus mit EBK, zwei Garagen, Carport und sonnigem Garten!

Gepflegtes Haus mit EBK, zwei Garagen, Carport und sonnigem Garten!

Gartenansicht
Kochen mit EBK und Zugang auf die Terrasse
Essbereich mit Zugang in den Garten
Wohnen
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Diele
DG - Bad mit Dusche
Geflieste und teilüberdachte Terrasse
Gepflegter und uneinsehbarer Garten
219.000,00 EUR
Kaufpreis
26524 Lütetsburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2840
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26524
Ort Lütetsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 219.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Nutzfläche 50,00 m²
Grundstück 850,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1975
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab Kurzfristig
Gruppennummer 1
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und gemütliche Haus besticht mit einer guten Ausstattung und einem zur Sonnenseite ausgerichteten Garten.

Der durchdachte Grundriss sorgt für ausreichend dimensionierte Raumgrößen.

Empfangen werden Sie durch die Diele mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses und der Treppe zum Dachgeschoss.
Einen großzügigen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, die Küche mit heller Einbauküche und Zugang auf die sichtgeschützte Sonnen-Terrasse sowie das direkt angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den uneinsehbaren Garten finden Sie hier vor.

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon, ein Bad mit Dusche und Bidet sowie ein Abstellraum erwarten Sie im Dachgeschoss.

Der Dachboden dient als zusätzlicher Abstellraum und ist vollständig gedämmt.

Zwei Garagen, jeweils mit elektrischem Tor, eine Werkstatt sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Zu den bisher ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen:

• Austausch einiger Fenster (abschließbar) und Einbau von Rollläden (teilw. elektrisch)
• Heizungsanlage (BJ:1993)
• Bäder
• Carport
• Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Bodenbeläge)

Ausstattung

ISO-KS-Fenster (abschließbar), teilw. mit elektr. Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:1993), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat von Parodor, weiße Innentüren, Metalltreppe mit Holzstufen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ort Lütetsburg. In direkter Nähe vom Objekt befindet sich ein 9 Loch Golfplatz am Schlosspark mit großer Driving Range, Übungseinrichtungen und Clubhaus.

Lütetsburg gehört zur Samtgemeinde Hage. Sie ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte und Apotheken befinden sich in den nahe gelegenen Orten Hage und Norden.

Norddeich ist in wenigen Minuten vom Objekt aus zu erreichen. Von hier aus fahren die Fähren zu den Inseln Norderney und Juist.

Sonstiges

Baujahr: 1975
Energiekennwert: 256 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

EG: Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Diele, 2 x Garage, Carport, Werkstatt.

DG: 3 x Schlafen, Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, Diele, Abstellraum.

Spitzboden: Abstellraum, gedämmt.

Gepflegtes Haus mit EBK, zwei Garagen, Carport und sonnigem Garten!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
219.000,00 EUR
Kaufpreis
26524 Lütetsburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ort Lütetsburg. In direkter Nähe vom Objekt befindet sich ein 9 Loch Golfplatz am Schlosspark mit großer Driving Range, Übungseinrichtungen und Clubhaus.

Lütetsburg gehört zur Samtgemeinde Hage. Sie ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte und Apotheken befinden sich in den nahe gelegenen Orten Hage und Norden.

Norddeich ist in wenigen Minuten vom Objekt aus zu erreichen. Von hier aus fahren die Fähren zu den Inseln Norderney und Juist.

Angeboten von
Bergmann Immobilien Ltd.
Herrn/Frau Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Wir dürfen als Nachweis- sowie auch als Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen.
Sollte das Angebot (Exposé) keine abweichende Angabe zur Maklerprovision enthalten, gelten die folgenden Sätze:
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b) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Gewerberäume haben wir uns eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (3,57 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses fällig und ist vom Mieter zu zahlen.
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5. Wird eine angebotene Baufinanzierung vom Käufer abgelehnt oder kommt diese aus anderen Gründen nicht zustande hat dies keine Auswirkungen auf die Entstehung des Anspruchs auf die Maklerprovision.
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