Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung in Bestlage

1.460.000,00 EUR
Kaufpreis
82131 Gauting
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. GR 171
Objektart Grundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Starnberg
PLZ 82131
Ort Gauting
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.460.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Flächen
GRZ 0.2
GFZ 0.3
Grundstück 851,00 m²
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ideal geschnittenes, 851 m² großes und freigeräumtes Baugrundstück in vorzüglicher und familienfreundlicher Gautinger Lage. Das Grundstück zeigt sich in perfekter Südwest-Ausrichtung und liegt äußerst angenehm von der Waldpromenade zurückversetzt. Auf dem vorgelagerten Grundstück entsteht eine Einfamilien-Villa. Das angebotene Grundstück umfasst ein attraktives Baurecht bzw. einen genehmigten Eingabeplan für ein äußerst repräsentatives, zweigeschossiges Einfamilienhaus.

Lagebeschreibung

Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Gauting im malerischen Würmtal zu den bevorzugten Wohnorten südwestlich von München. Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde wird wegen ihres gehobenen Wohnumfeldes geschätzt. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in Gautinger Bestlage, eingebettet in ein äußerst gepflegtes, ruhiges Wohngebiet (Tempo-30-Zone). Historische Villen mit großen Gärten und prachtvollem Baumbestand prägen das Bild dieser privilegierten Nachbarschaft. Im Anschluss an das Grundstück befindet sich ein lichter Laubwald, der für eine idyllische grüne Kulisse sorgt.

Die Lage ist ausgesprochen familienfreundlich. Die Grund- und die Realschule sowie das angesehene Otto-von-Taube-Gymnasium liegen in Gehentfernung. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Auch Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) stehen zur Auswahl. Den gewachsenen Ortskern erreicht man zu Fuß oder mit dem Rad; er bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken und Ärzten. und Kino. Das Freizeitangebot umfasst diverse Vereine, Tennisplätze und -halle, einen Golfpark, ein Sommer-Freibad und Reitmöglichkeiten.

Sonstiges

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung in Bestlage

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
1.460.000,00 EUR
Kaufpreis
82131 Gauting
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Gauting im malerischen Würmtal zu den bevorzugten Wohnorten südwestlich von München. Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde wird wegen ihres gehobenen Wohnumfeldes geschätzt. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in Gautinger Bestlage, eingebettet in ein äußerst gepflegtes, ruhiges Wohngebiet (Tempo-30-Zone). Historische Villen mit großen Gärten und prachtvollem Baumbestand prägen das Bild dieser privilegierten Nachbarschaft. Im Anschluss an das Grundstück befindet sich ein lichter Laubwald, der für eine idyllische grüne Kulisse sorgt.

Die Lage ist ausgesprochen familienfreundlich. Die Grund- und die Realschule sowie das angesehene Otto-von-Taube-Gymnasium liegen in Gehentfernung. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Auch Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) stehen zur Auswahl. Den gewachsenen Ortskern erreicht man zu Fuß oder mit dem Rad; er bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken und Ärzten. und Kino. Das Freizeitangebot umfasst diverse Vereine, Tennisplätze und -halle, einen Golfpark, ein Sommer-Freibad und Reitmöglichkeiten.

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