Keinen Bock auf Rasenmähen?! Dann sind Sie hier genau richtig!

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Lageplanausschnitt
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21.350,00 EUR
Kaufpreis
31688 Nienstädt
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1337
Objektart Grundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Schaumburg
PLZ 31688
Ort Nienstädt
Ortsteil I Liekwegen
Preise und Kosten
Kaufpreis 21.350,00 EUR
Kaufpreis pro m² 38,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Grundstück 561,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschließung vollerschlossen
Sonstiges
Gruppennummer 9

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine vermessene Baulücke. Ideal für ein kleines EFH. Der Verkaufspreis beträgt 38 €/m² bezogen auf die Parzellengröße. Ein Teilflächenverkauf ist nicht möglich. Gern stehen wir Ihnen bei weiterem Gesprächsbedarf zur Verfügung. Das Grundstück ist, bis auf die individuellen Hausanschlüsse, in Bezug auf Frisch-/ und Abwasserversorgung, Telekommunikation und Stromversorgung voll erschlossen. Die individuellen Hausanschlüsse müssen auf Kosten des Käufers noch erstellt werden. Details können anhand eines Besichtigungstermins erörtert werden.

Ausstattung

Das angebotene Grundstück besitzt eine leichte Hanglage. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der 13. Innenbereichssatzung der Gemeinde Nienstädt über die Abgrenzung einer Teilfläche des im Zusammenhang bebauten Ortsteiles nach §34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 und 3 des Baugesetzbuches (BauGB) für einen Teilbereich des Ortsteils Liekwegen der Gemeinde Nienstädt. Auf Wunsch kann diese Satzung übermittelt werden.

Lagebeschreibung

Liekwegen ist ein Ortsteil der gleichnamigen Samtgemeinde Nienstädt. Mit seinen ca. 10.100 Einwohnern und verschiedenen Ortsteilen befindet sich die Samtgemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg gelegen. Am Rand der Bückeberge liegt das 1571 in Chroniken erstmals erwähnte und vermutlich ab 1604 besiedelte Dorf Liekwegen, dieser Ortsteil hat ca. 1.500 Einwohner. Zwischen den Städten Stadthagen und Bückeburg gelegen, ist die infrastrukturelle Anbindung hervorragend. Da die B65 Nienstädt tangiert, sind die Fahrzeiten mit dem Automobil für Pendler optimal (Stadthagen ca. 5 Min., Bückeburg ca. 10 Min., Minden ca. 20 Min., Hannover ca. 40 Min). Im Ortsteil Kirchhorsten (5 Autofahrminuten entfernt) ist ein S-Bahnanschluss, weitere Anbindungen sind durch öffentliche Busverbindungen gewährleistet. In Nienstädt ist die Nahversorgung durch Lebensmittelmärkte, Banken/Sparkassen etc. vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung kann in der Samtgemeinde direkt in Anspruch genommen werden, Fachärzte befinden sich in den Städten Stadthagen bzw. Bückeburg. Das Klinikum Schaumburg ist ca.10 Autofahrminuten entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort direkt vorhanden, eine integrierte Gesamtschule befindet sich im OT Helpsen. Weiterführende Schulen sind im nahen Stadthagen gelegen. Liekwegen prägt ein aktives Vereinsleben, was zu einer schnellen Integration im Gemeindeleben führen kann. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten (unmittelbare Nähe der Bückeberge, Sportzentrum etc.) im Ort, bzw. lassen Sie sich vom Freizeit- und Kulturangebot der nahen Kreisstadt Stadthagen inspirieren. Hier in traditioneller Ortskern-Lage liegt in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage das nunmehr abzugebende Objekt.

Sonstiges

Genießen Sie die ruhige und erfüllen sich Ihren Lebenstraum im eigenen Heim. Wir möchten Sie bitten den Wunsch des Eigentümers zu respektieren, nur über unser Büro Kontakt aufzunehmen, bzw. Besichtigungstermine zu vereinbaren. Von einer Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer bitten wir höflichst abzusehen. Durch neue gesetzliche Bestimmungen sind wir verpflichtet, sie auf das 14-tätige Widerrufsrecht ordnungsgemäß hinzuweisen. Sie können die Widerrufsbelehrung auch auf unserer Homepage unter www.oberschuer-immobilien.de auf der Startseite, oder in unseren Geschäftsräumen Hannoversche Straße 7, 31688 Nienstädt einsehen. Gern stehen wir für ein persönliches Gespräch, oder zwecks Anforderung von weiteren Objektunterlagen unter (0 57 21) 77 0 48 zu Ihrer Verfügung.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
21.350,00 EUR
Kaufpreis
31688 Nienstädt
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Liekwegen ist ein Ortsteil der gleichnamigen Samtgemeinde Nienstädt. Mit seinen ca. 10.100 Einwohnern und verschiedenen Ortsteilen befindet sich die Samtgemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg gelegen. Am Rand der Bückeberge liegt das 1571 in Chroniken erstmals erwähnte und vermutlich ab 1604 besiedelte Dorf Liekwegen, dieser Ortsteil hat ca. 1.500 Einwohner. Zwischen den Städten Stadthagen und Bückeburg gelegen, ist die infrastrukturelle Anbindung hervorragend. Da die B65 Nienstädt tangiert, sind die Fahrzeiten mit dem Automobil für Pendler optimal (Stadthagen ca. 5 Min., Bückeburg ca. 10 Min., Minden ca. 20 Min., Hannover ca. 40 Min). Im Ortsteil Kirchhorsten (5 Autofahrminuten entfernt) ist ein S-Bahnanschluss, weitere Anbindungen sind durch öffentliche Busverbindungen gewährleistet. In Nienstädt ist die Nahversorgung durch Lebensmittelmärkte, Banken/Sparkassen etc. vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung kann in der Samtgemeinde direkt in Anspruch genommen werden, Fachärzte befinden sich in den Städten Stadthagen bzw. Bückeburg. Das Klinikum Schaumburg ist ca.10 Autofahrminuten entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort direkt vorhanden, eine integrierte Gesamtschule befindet sich im OT Helpsen. Weiterführende Schulen sind im nahen Stadthagen gelegen. Liekwegen prägt ein aktives Vereinsleben, was zu einer schnellen Integration im Gemeindeleben führen kann. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten (unmittelbare Nähe der Bückeberge, Sportzentrum etc.) im Ort, bzw. lassen Sie sich vom Freizeit- und Kulturangebot der nahen Kreisstadt Stadthagen inspirieren. Hier in traditioneller Ortskern-Lage liegt in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage das nunmehr abzugebende Objekt.

Angeboten von
Oberschür-Immobilien IVD
Herr Jürgen Buhr
Hannoversche Straße 7
31688 Nienstädt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Oberschür-Immobilien IVD
Finanzamt: Stadthagen St. Nr. 44/107/01/788

Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum,.

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