Familienfreundliches Haus 10 Min von Neuenburg im Elsass

320.000,00 EUR
Kaufpreis
--
68490 Ottmarsheim
Übersicht
Objekt-Nr. 1071
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Frankreich
Bundesland Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine
PLZ 68490
Ort Ottmarsheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 320.000,00 EUR
Maklerprovision ortsüblich
Flächen
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Nutzfläche 180,00 m²
Grundstück 589,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Gäste WC ja
Terrassen 1
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellets
Swimmingpool ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1969
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ohne
Energieausweis Art Bedarf
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Pellets
Sonstiges
verfügbar ab 15/07/2016
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohnquartier gelegen mit beheiztem Pool, bietet das grosszügige Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die 8 Zimmer, 2 Bäder, bieten jede Menge Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten.

Das Anwesen bietet sich perfekt für Grenzgänger an.
Die ideale Lage nur wenige Minuten von Neuenburg, ermöglicht tägliche Fahrten nach Deutschland oder Schweiz, in aller Gelassenheit.

Ausstattung

Dieses grosszügige Haus offeriert:

Im E. G. :
Angenehner Eingang mit Kleiderschrank.
Gäste-WC,
Wintergartenbereich als Esszimmer mit Bar-Ecke und eingebaute Möbel
Ein Wohnzimmer
Eine ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten
Ein Flur führt zu 2 zimmern
Weiterhin befindet sich auf derselben Ebene, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Im O. G.:
Ein Flur
4 Schlafzimmer eines davon mit Begehbarem Schrank und Balkon
Ein Badezimer mit Wanne doppeltes Waschbecken, WC

Dachboden:
Gedämmt

U. G.:
Abstellraum
Bastelraum
Heizraum mit automatischem Pelletheizkessel
Waschküche
Doppelgarage mit motorisiertem Tor und Zugang ins Haus.

Im Aussenbereich:
Beheizter Pool
Gartenchalet
Carport
Garten.

Generell:
PVC Fenster mit Doppelverglasung
PVC Fenster mit Dreifachverglasung im Wintergartenbereich
Motorisierte Rollläden
Zentralheizung mit Pellet-Heizkessel
Straubsauger Zentrale
Neue Fassade mit Aussendämung
Aussenwände: Ziegelsteine 30 cm + Aussendämung
Dach 2007 erneuert
Warmwasser Böiler 300 Liter

Flächenaufteilung:

Wohnfläche: 165,00 m²

E. G.:
Küche 10,76 m²
Wohnzimmer 16,77 m²
Zimmer-1 16,15 m²
Zimmer-2 13,65 m²
Badezimmer 4,39 m²
Gäste W.C. 2,06 m²
Eingang 4,65 m²
Flur 3,96 m²
Wintergarten 23,00 m²

O. G.:
Zimmer-3 20,83 m²
Zimmer-4 13,65 m²
Zimmer-5 10,76 m²
Zimmer-6 16,93 m²
Flur 3,96 m²
Bad 4,39 m²

Weitere Flächen: 71,08 m²

U. G.:
Garage 24,11 m²
Heizraum 10,30 m²
Raum-1 15,59 m²
Raum-2 16,36 m²
Flur 4,72 m²

Lagebeschreibung

10 Minuten von Neueunburg am Rhein
20 Miunten von Basel und Weil am Rhein

In Einem äusserst ruhigem Wohnviertel.

Sonstiges

Weitere Fragen beantworten wir gern, und für Besichtigung stehen wir zu Verfügung:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt: +41 79 193 75 82

Zufriedene Kunden sind unser Ziel.

Familienfreundliches Haus 10 Min von Neuenburg im Elsass

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
320.000,00 EUR
Kaufpreis
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68490 Ottmarsheim

Lagebeschreibung

10 Minuten von Neueunburg am Rhein
20 Miunten von Basel und Weil am Rhein

In Einem äusserst ruhigem Wohnviertel.

Angeboten von
CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt
_______________ _________________
4051 Basel


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Immobilien Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Sie werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, so z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über des betreffende Objekt/Angebot. 1. Angebote: Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe -auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. 3. Tätig werden für den anderen Vertragspartner Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 4. Weiteres Geschäft/ anderes Geschäft Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. Das gleiche gilt, wenn mit dem Käufer bzw. Verkäufer oder dem Mieter bzw. Vermieter ein anderes Geschäft als das beabsichtigte zustande kommt. 5. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Der Empfänger eines Angebots, dem das angebotene Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits bekannt ist, ist verpflichtet, uns dies unverzüglich -spätestens innerhalb von 3 Tagen - schriftlich anzuzeigen. Unterläßt er diese Anzeige, ist er im Falle eines Vertragsabschlusses über das im Angebot nachgewiesene Objekt zu Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet. 6 Provision Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserteilung zu zahlen. Mehrere Auftraggeber haften für die vereinbarte Provision als Gesamtschuldner. Nach Verzugseintritt sind Verzugszinsen in Höhe von 3,5 % p.a. über dem Basissatz fällig. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der Vertrag aufgrund Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder ein Rücktrittsrecht ausgeübt wird, wenn die andere Partei den Rücktritt zu vertreten hat. Wird ein Anfechtungsrecht durch den Angebotsempfänger (unseren Kunden) ausgeübt, das nicht durch arglistige Täuschung seitens der anderen Partei begründet ist, tritt an Stelle unseres Provisionsanspruches ein Schadensersatzanspruch gegen den Anfechtenden. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird. CaaDirect Real Estate
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lic. rer. pol. Lukas Brodbeck
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