ObjNr:17326 - RENDITEOBJEKT !!! in wunderschöner Lage

675.000,00 EUR
Kaufpreis
23881 Niendorf-Stecknitz
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 17326
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Herzogtum Lauenburg
PLZ 23881
Ort Niendorf-Stecknitz
Ortsteil I Niendorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 675.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 600,00 m²
Grundstück 2.300,00 m²
Ausstattung
Zimmer 15,0
Balkon/Terrasse 4
Terrassen 4
Küche Einbauküche
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus dörflich; Hof mit Garten und Nebengebäude; 3 stöckige Massivbauweise; Das Haus wurde ca 1900; auf 6 Wohnungen aufgeteilt 2 EG: Wohnungen , 2
OG: Wohnungen 2
DG: Wohnungen ; Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, 6 Küchen und 6 Bäder; alle 6 Wohnungen sind vermietet, ca 15 Stellplätze. Umbau von 3 Wohnungen Straßenseite vorne 2001, Einbau von 3 Wohnungen Rückseite 2004. Die Ein- und Umbauten erfolgten inklusive Heizkörper und Leitungen sowie der kompletten Elektrik. Dacheindeckung mit Tondachziegel und Kupferrinne 2001. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 50 bis 150 qm bei einer durchschnittlichen Nettokaltmiete von € 5, 55/qm. Energieverbrauch dieses Gebäudes: 75, 10 kWh/(m²*a) Wohnfläche aller Wohnungen ca 600 m² Grundstücksfläche ca 2300 m² Wohnungs

AUFTEILUNG:

Wohnung EG: 150 m² Wohnung EG: 130 m ² Wohnung 1
OG: 120 m² Wohnung 1
OG: 90 m² Wohnung
DG: 60 m² Wohnung
DG: 50 m²

AUSSTATTUNG:

; großer Garten, separate Eingänge, Fahrradschuppen usw. Lage/ Grundstück: Schleswig- Holstein. Herzogtum Lauenburg. Amt Breitenfelde. 650 Einwohner. Attraktive ländliche weitgehend ruhige Ortsrandlage mit landwirtschaftlicher Prägung. Hamburg City über B207 und BAB A24 Entfernung 45 km. Lübeck City über B207 Entfernung 36 km. Anschlussstelle BAB A24 über B207 Entfernung 6km. Schnellbusverbindung über die B207/A24 nach Hamburg Wansbek. Öffentlicher Nahverkehr: Einbindung in den Hamburger Verkehrsverbund HVV. Nächst größerer Ort mit Grundschule, Supermarkt, Restaurant, Hotel, Bank, Tankstelle ist Breitenfelde. Weiter führende Schulen in Mölln oder Ratzeburg. Mölln Entfernung 8km. Hier Bahnverbindung Strecke Lübeck-Lüneburg.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Es sind 15 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

15 Stellplätze

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 4 Terrassen vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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