Wohnanlage mit 72 Wohnungen in einer der schönsten Gegenden Deutschlands

Wohnanlage mit 72 Wohnungen in einer der schönsten Gegenden Deutschlands

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Umgebung
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-
Kaufpreis
August-Bebel-Straße 3-22
02799 Großschönau
Übersicht
Objekt-Nr. 758
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Görlitz
PLZ 02799
Ort Großschönau
Ortsteil I Waltersdorf
Preise und Kosten
Miete pro Monat
Innencourtage Nein
Flächen
Wohnfläche ca. 3.700,00 m²
Gesamtfläche 3.700,00 m²
Grundstück 13.018,00 m²
vermietbare Fläche 3.700,00 m²
Wohneinheiten 72
Ausstattung
Zimmer 180,0
Bad Fenster
Zustandsangaben
Baujahr 1945
Alter Altbau
Sonstiges
verfügbar ab 14.05.2019
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
Zugang 14.05.2019
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Großschönau liegt inmitten einer malerischen Naturkulisse direkt am kleinsten Mittelgebirge Deutschlands. Dieses Zittauer Gebirge ist der deutsche Teil des Lausitzer Gebirges und zwischen der böhmischen Schweiz und dem Jeschkengebirge gelegen. Der höchste Berg Deutschlands östlich der Elbe ist dabei die Lausche, an welcher sich der stattlich anerkannte Erholungsort Waltersdorf befindet. Die pure Natur lädt hier vom Frühling bis zum Herbst zum Wandern und dabei besonders zum Erklimmen des Gipfels der Lausche ein. Hier erwartet den Besucher ein unvergleichlicher Blick bis zur Schneekoppe, dem Erzgebirge und dem Isergebirge. Im Winter sind die idyllischen Skihänge an der Lausche ein gern besuchtes Auszflugsziel.
Inmitten dieses Naturparks wurde in den Jahren zwischen 1940 und 1945 eine Wohnsiedlung in einer klassischen Oberlausitzer Bauart errichtet. Teilweise renoviert und instandgehalten wurden diese Gebäude bis vor ca. 15 Jahren noch zu Wohnzwecken genutzt. In zwei Objekten sind auch heute noch Wohnungen vermietet. Insgesamt handelt es sich um 14 Gebäude, die teilweise als zusammenhängend, (jeweils 2 Objekte) errichtet sind. Im Inneren können nach einer vorliegenden Planung insgesamt 72 Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² und 72 m² entstehen. Auch der Ausbau von Ferienwohnungen ist hier möglich und aufgrund der Lage in einem Erholungsgebiet als sinnvoll anzusehen. Innerhalb der Planung ist ein Dachgeschossaus-bau nur teilweise inbegriffen. Hier sind also noch weitere Ausbau-reserven vorhanden. Die geplante ausbaufähige Wohnfläche liegt bei insgesamt rund 3.700 m².

Ausstattung

August-Bebel-Straße 3 geplante 4 Wohnungen mit insgesamt 237,21 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 5 geplante 4 Wohnungen mit insgesamt 237,21 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 7 geplante 4 Wohnungen mit insgesamt 240,08 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 9 geplante 4 Wohnungen mit insgesamt 233,84 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 15 geplante 6 Wohnungen mit insgesamt 285,38 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 17 geplante 6 Wohnungen mit insgesamt 279,55 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 22 geplante 6 Wohnungen mit insgesamt 284,51 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 20 geplante 6 Wohnungen mit insgesamt 280,34 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 18 geplante 6 Wohnungen mit insgesamt 271,68 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 12 geplante 6 Wohnungen mit insgesamt 287,02 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 10 geplante 6 Wohnungen mit insgesamt 281,02 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 8 geplante 6 Wohnungen mit insgesamt 296,77 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 6 geplante 4 Wohnungen mit insgesamt 240,39 m² Wohnfläche
August-Bebel-Straße 4 geplante 4 Wohnungen mit insgesamt 235,27 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Zahlen und Fakten zu den Grundstücken

Flst. 495/112 6 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/113 3.531 m² August-Bebel-Straße 4, 6, 8 (Gebäude- und Freifläche)
Flst. 495/132 26 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/134 2 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/135 83 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/137 1.460 m² August-Bebel-Straße 15, 17 (Nebenfläche)
Flst. 495/140 4.680 m² August-Bebel-Straße 10, 12, 18, 20, 22 (Gebäude- und Freifläche)
Flst. 495/143 1 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/147 3.230 m² August-Bebel-Straße 3, 5, 7, 9 (Gebäude- und Freifläche)

Gesamtfläche 3.018 m²

Sonstiges

Die Inhalte des Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe werden ausdrücklich vorbehalten.

Wohnanlage mit 72 Wohnungen in einer der schönsten Gegenden Deutschlands

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Kaufpreis
August-Bebel-Straße 3-22
02799 Großschönau

Lagebeschreibung

Zahlen und Fakten zu den Grundstücken

Flst. 495/112 6 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/113 3.531 m² August-Bebel-Straße 4, 6, 8 (Gebäude- und Freifläche)
Flst. 495/132 26 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/134 2 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/135 83 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/137 1.460 m² August-Bebel-Straße 15, 17 (Nebenfläche)
Flst. 495/140 4.680 m² August-Bebel-Straße 10, 12, 18, 20, 22 (Gebäude- und Freifläche)
Flst. 495/143 1 m² August-Bebel-Straße (Nebenfläche)
Flst. 495/147 3.230 m² August-Bebel-Straße 3, 5, 7, 9 (Gebäude- und Freifläche)

Gesamtfläche 3.018 m²

Angeboten von
Saxoreal Immobilien
Herrn Thomas von Skrbensky
Grüner Graben 24
02826 Görlitz


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
SAXOREAL Immobilien
Vertretungsberechtigter: Thomas von Skrbensky
Grüner Graben 24
02826 Görlitz

Tel.: +49 (3581) 6490882
Fax: +49 (3581) 6490883
E-Mail-Adresse: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Web: www.saxoreal.de

Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 201202375
Steuernummer: 207 / 275 / 03049
Gerichtsstand: Amtsgericht Görlitz
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadtverwaltung Görlitz, Hugo-Keller-Straße 14, 02826 Görlitz. Erlaubnis-Nr. 32-121-27-322-03-ku
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