Mediterranes Flair vor den Toren Wolfenbüttels: Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung

Mediterranes Flair vor den Toren Wolfenbüttels: Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung

Einfamilienhaus in mediterranem Baustil - Einfamilienhaus in Dorstadt *LichtWelt-Immo Immobilienverm
Ihre Ansprechpartnerin Dr. Annett Volmer
Treppe aus Ahornholz - Einfamilienhaus in Dorstadt *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung
Einbauküche - Einfamilienhaus in Dorstadt *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung
Wohnzimmer mit italienischem Kaminofen - Einfamilienhaus in Dorstadt *LichtWelt-Immo Immobilienvermi
Heizung mit Luft-Wärmepumpe - Einfamilienhaus in Dorstadt *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung
Mehr Fotos und Informationen auf lichtwelt-immo.de
Ihr Immobiliendienstleister aus Wolfenbüttel für die Region Braunschweig, den Harz sowie Teile Sachs
Alle aktuellen Immobilien auf unserer Homepage
spacer.png
399.000,00 EUR
Kaufpreis
38312 Dorstadt
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. k3831208VK
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Wolfenbüttel
PLZ 38312
Ort Dorstadt
Preise und Kosten
Kaufpreis 399.000,00 EUR
Nebenkosten 250,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 90,00 EUR
Maklerprovision 9.996 Euro einschl. Umsatzsteuer
Flächen
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Grundstück 664,00 m²
Balkon, Terrassen Fläche 28,00 m²
Kellerfläche 90,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Wohn und Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Kamin ja
Befeuerung Luftwärmepumpe
Gartennutzung ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2008
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 24.05.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 05-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse A
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 43,5
mit Warmwasser ja
Baujahr 2008
Befeuerung Luftwärmepumpe
Sonstiges
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!

*** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie zum Telefon greifen, um uns gleich anzurufen oder uns eine Kontaktanfrage mit dem Standardtext des Portals übersenden. Sie ersparen sich und uns dadurch Nachfragen und wir könnten dann gemeinsam offen gebliebene Fragen gezielt erörtern. Herzlichen Dank dafür! ***

Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite "lichtwelt-immo.de" unter dem 6. Menüpunkt „Unsere Angebote“.

Dort können Sie sich vorab recht umfassend informieren und bei weiterführenden Fragen oder Kaufinteresse gern Kontakt mit unserer Ansprechpartnerin bzw. unserem Ansprechpartner aufnehmen.

Der direkte Link zum Angebot:

https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=425

Wenn Sie diesen Link mit der gedrückten linken Maustaste markieren, wird Ihnen Ihr Webbrowser über einen Klick auf die rechte Maustaste möglicherweise den Wechsel zu dieser Seite bzw. den Aufruf dieser Webseite vorschlagen. Falls das nicht passiert, können Sie die Markierung über die rechte Maustaste kopieren und in ein Fenster Ihres Browsers einfügen.

Ausstattung

Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 43,46 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom
Baujahr des Gebäudes: 2008
Energieeffizienzklasse: A


Massiv gebautes freistehendes modernes und neuwertiges Einfamilienhaus
Doppelgarage
Heizung: Luft-Wärmepumpe & Festbrennstoff-Heizkessel
Fußbodenheizung
Außendämmung von 25 cm
Harzer Doppeldach
Einbauküche
Terrasse
italienischer Kaminofen
vollständig unterkellert
Wangentreppe aus Ahorn-Massivholz
Massivwände aus Kalksandstein
zwei Bäder, Duschbad sowie ein Dusch- und Wannenbad
Ankleidezimmer

Sonstiges

*** Hinweis - unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=425 ***

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.

Dieses Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.

Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

LichtWelt-Immo
Immobilienvermittlung
Inhaber: Lutz Walter
Schlegelstraße 18A
38300 Wolfenbüttel
Tel.: 05331 6071059
Fax: 05331 6071058
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Den Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.

Mediterranes Flair vor den Toren Wolfenbüttels: Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
399.000,00 EUR
Kaufpreis
38312 Dorstadt
Angebotsadresse
Besucherzähler
  247 Besucher seit 18.05.2019
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 24.05.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 05-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse A
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 43,5
mit Warmwasser ja
Baujahr 2008
Befeuerung Luftwärmepumpe
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=