Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Saarbrücken

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Saarbrücken

Straßenansicht
Rückseite
Verbindung beider Häuser
Zimmer
Zimmer_2
Bad
Flur
Küche
Treppenhaus
spacer.png
2.850.000,00 EUR
Kaufpreis
66119 Saarbrücken
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 12250
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
Land Deutschland
Bundesland Saarland
Region Regionalverband Saarbrücken
PLZ 66119
Ort Saarbrücken
Ortsteil I Mitte
Preise und Kosten
Kaufpreis 2.850.000,00 EUR
Provision Brutto 3,57 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 2.025,00 m²
Gesamtfläche 2.525,50 m²
Grundstück 1.910,00 m²
Ausstattung
Zimmer 74,0
Befeuerung Fernwärme
Zustandsangaben
Baujahr 1964
Energieverbrauch
gültig bis 23.07.2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 193.9
Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger, da langfristig vermietet.

Die Mieteinnahmen liegen bei ~202.000EUR p.a.

Im Rahmen der Nutzungsänderung im Jahr 2016 wurden folgende
Bau- bzw. Renovierungsarbeiten ausgeführt:

- Erneuerung der Aufzugsanlage
- Brandschutz
- Trockenausbau
- Heizung und Sanitär
- Schließanlage
- Elektroarbeiten
- Türen (Rauchschutz)
- Fließenarbeiten
- Maler/Verputzerarbeiten

Lassen Sie uns in einem gemeinsamen Gespräch über die vielseitigen Möglichkeiten sprechen.

Ausstattung

Autobahnanschluß, gute BAB-Anbindung, gute Anbindung zur City, öffentl. Verkehrsmittel

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.
Der Mittelpunkt Saarbrückens – der St. Johanner Markt oder das
Nauwieser Viertel – sind nur 2 km, also 30 min Fußweg, entfernt.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Saarbrücken

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
2.850.000,00 EUR
Kaufpreis
66119 Saarbrücken
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.
Der Mittelpunkt Saarbrückens – der St. Johanner Markt oder das
Nauwieser Viertel – sind nur 2 km, also 30 min Fußweg, entfernt.

Angeboten von
iMMOBiLiEN TERNES GMBH
Herrn/Frau Ternes
Rickertstraße 5-7
66386 St. Ingbert


Impressum des Anbieters

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Firmenname:
IMMOBILIEN TERNES GMBH
Firmenanschrift:
Rickertstraße 5-7
Telefon:
06894-3313
Vertretungsberechtigter:
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: M. TERNES
Ust-ID:
DE 138 344 492
Handelsregister:
Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregister-Nr.:
HRB 32642
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt St. Ingbert, Am Markt 12, 66386 St. Ingbert,
Fax: 0 68 94 / 1 32 40
Berufskammer: IHK Saarbrücken

Sonsiges:
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Information zur Onlinestreitbeilegung gemäß Art.14 Ab2.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit, die sie unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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