Modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage von Norden! - NAHE NORDDEICH!

Modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage von Norden! - NAHE NORDDEICH!

Eingänge und Balkon
Whg 2 - Moderne Einbauküche
Whg 2 - Essen
Whg 2 - Wohnen
Whg 2 - Schlafen 1
Whg 2 - Schlafen 2
Whg 2 - Bad mit Dusche
Whg 2 - WC
Whg 2 - Überdachte Terrasse
Whg 1 - Kochen mit EBK
395.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2824
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26506
Ort Norden
Preise und Kosten
Kaufpreis 395.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstück 530,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Barrierefrei ja
Zustandsangaben
Baujahr 1950
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gruppennummer 1

Objektbeschreibung

Ankommen und Wohlfühlen! Dieses in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Haus unweit von Norddeich wird Sie überzeugen.

Die vollständig und geschmackvoll möblierte Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche, einen Flur mit Zugang auf die Terrasse, ein Bad mit Dusche, das separate Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über einen separaten Außeneingang. Empfangen werden Sie von der Diele mit Holztreppe. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Esszimmer über Übergang in die Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.

Ein Abstellraum im Keller sowie eine Garage machen dieses Angebot komplett.

Zu den ausgeführten Modernisierungsmaßnahem zählen unter anderem:

• Erneuerung der ISO-Kunststoff-Fenster (BJ: 2013)
• Austausch der Heizungsanlagen (BJ: 2012 und 2014)
• Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen
• Einbau neuer Einbauküchen

Beide Wohnungen verfügen über separate Verbrauchszähler sowie Gas-Heizungen.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster mit Roll-Läden (BJ:2013), 2 x Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:2012/2014), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen im EG und Laminat im DG, Innentüren in Weiß, Holztreppe.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 187,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Wohnung 1:

EG: Flur, Treppenaufgang, großer Abstellraum, PKW-Einstellplatz.

DG: 2 x Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Dusche, Balkon.

Wohnung 2:

KG: 1 Raum.

EG: 2 x Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Diele, Garage, PKW-Einstellplatz.

Modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage von Norden! - NAHE NORDDEICH!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
395.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Angeboten von
Bergmann Immobilien Ltd.
Herrn/Frau Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

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