EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS, KAMINANSCHLUSS, WÄRMEGEDÄMMT UND PHOTOVOLTAIKANLAGE

EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS, KAMINANSCHLUSS, WÄRMEGEDÄMMT UND PHOTOVOLTAIKANLAGE

199.000,00 EUR
Kaufpreis
34431 Marsberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. MM623HK9C4
Objektart Haus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Hochsauerlandkreis
PLZ 34431
Ort Marsberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 199.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76 %
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 166,00 m²
Grundstück 623,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 15.08.2028
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 130.5
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort
Gruppennummer 2

Objektbeschreibung

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1972 auf einem 623 qm großen Grundstück in Marsberg-Meerhof gebaut.
2003 wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster neu verbaut und eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht. Eine Photovoltaikanlage wurde 2011 installiert - derzeit beträgt die monatliche Gutschrift 217,00 €.

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--- Erdgeschoss ---

--- Wohnzimmer
--- Küche
--- Wannenbad
--- Schlafzimmer

oder

--- 2 Schlafzimmer
--- Wannenbad
--- Flur

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--- Obergeschoss ---

--- Wohnzimmer
--- Küche
--- Gäste-WC
--- Schlafzimmer
--- Vollbad
--- 2 Balkone
--- Terrasse
--- Garten

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--- Sonstiges ---

--- Teilkeller
--- Dachboden
--- Garage
--- Stellplätze

Von der Garage aus können Sie direkt in das Haus gehen. Ein Heizungskeller, ein Öllagerraum und ein weiterer Kellerabstellraum sind vorhanden.
Das Haus wird mit einer Ölheizung Baujahr 1998 beheizt.

Energie:
- Energiewert/Endenergiebedarf: 130,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffiziensklasse: E
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1972

Lagebeschreibung

Ein Kindergarten ist vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, mehrere Kindergärten, 2 Grund-, 1 Haupt-, 1 Real-, 1 Sekundarschule und 1 Gymnasium sind in Marsberg vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die B7 und die A44 sind schnell erreicht.

**********************************************
--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)

--- Marsberg: 10 km
--- Aabachtalsperre: 13 km
--- Diemelstadt: 15 km
--- Bad Wünnenberg: 14 km
--- Lichtenau: 15 km
--- Diemelsee: 24 km
--- Büren: 25 km
--- Warburg: 26 km
--- Brilon: 30 km

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Sonstiges

Die zeitliche Übernahme des Ein- bis Zweifamilienhauses kann ab sofort erfolgen.
Als Kaufpreis werden 199.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis sind die jetzigen Mieteinnahmen, die Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN. LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Die Immobilie wird in Kooperation mit Poschmann Immobilien, Jürgen Poschmann e.K., Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig vermarktet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

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-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
199.000,00 EUR
Kaufpreis
34431 Marsberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Ein Kindergarten ist vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, mehrere Kindergärten, 2 Grund-, 1 Haupt-, 1 Real-, 1 Sekundarschule und 1 Gymnasium sind in Marsberg vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die B7 und die A44 sind schnell erreicht.

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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)

--- Marsberg: 10 km
--- Aabachtalsperre: 13 km
--- Diemelstadt: 15 km
--- Bad Wünnenberg: 14 km
--- Lichtenau: 15 km
--- Diemelsee: 24 km
--- Büren: 25 km
--- Warburg: 26 km
--- Brilon: 30 km

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Angeboten von
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Frau Lilian Büker
Burgstraße 19a
33142 Büren


Impressum des Anbieters

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Burgstraße 19a
33142 Büren
Tel: 02951 - 9 38 35 40
Fax: 02951 - 9 38 35 41
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Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch den Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest, Tel.: 0 29 21 - 30-3468, Fax: 0 29 21 - 30-2121
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. nach § 27a UstG: DE 258538261
Besucherzähler
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