15 Autominuten von Husum / Nordsee : Teilsaniertes VERMIETETES Einfamilienhaus auf Südgrundstück !

15 Autominuten von Husum / Nordsee : Teilsaniertes VERMIETETES Einfamilienhaus auf Südgrundstück !

0605 Hausansicht Auffahrt
0605 Haustür
0605 Flur u Treppe
0605 Esszimmer
0605 Wohnzimmer
0605 Duschbad
0605 Küchen mit gartentür
0605 Flur oben
0605 gr Schlafzimmer oben
0605 Kinderzimmer oben
0605 Garten hinten
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105.000,00 EUR
Kaufpreis
25887 Winnert
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 0605
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Nordfriesland
PLZ 25887
Ort Winnert
Preise und Kosten
Kaufpreis 105.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Carports 2
Flächen
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Grundstück 492,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Carport
Zustandsangaben
Baujahr 1895
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 13.05.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse F
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 166,8
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab vhs
vermietet ja

Objektbeschreibung

Eine günstige Geldanlage !

Das massiv gebaute Haus historischen Baujahrs ist seit 2006 teilsaniert worden. Das Dach wurde neu gedeckt mit Blechdach und neuen Veluxfenstern. 3 Hauswände sind mit WDVS von außen gedämmt.

Es ist seit mehreren Jahren unbefristet fest vermietet für 450 Eur Kaltmiete.

Es besteht ein einiger Renovierungs- und Sanierungsstau insbesondere bei feuchten Wandbereichen..

Übergabe nach Vereinbarung !

Ausstattung

ältere Ölzentralheizung in der Küche, kleiner Keller mit Öltank, Terrazzoboden im Flur, Sat TV und DSL verfügbar.

Lagebeschreibung

Das hübsche nordfriesische Dorf Winnert liegt ca. 15 Autominuten nach Husum/ Nordsee. Im Ort gibt es einen Bäckerladen, alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in wenigen Minuten im ca. 4km entfernten Ostenfeld.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 166.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

15 Autominuten von Husum / Nordsee : Teilsaniertes VERMIETETES Einfamilienhaus auf Südgrundstück !

-
Bus
-
Autobahn
3,0 km
Kindergarten
3,0 km
Grundschule
105.000,00 EUR
Kaufpreis
25887 Winnert
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das hübsche nordfriesische Dorf Winnert liegt ca. 15 Autominuten nach Husum/ Nordsee. Im Ort gibt es einen Bäckerladen, alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in wenigen Minuten im ca. 4km entfernten Ostenfeld.

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gültig bis 13.05.2029
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Energieeffiziensklasse F
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 166,8
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl
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