Großzügige DHH in schöner, ruhiger Lage

669.000,00 EUR
Kaufpreis
86672 Thierhaupten
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6183
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Augsburg
PLZ 86672
Ort Thierhaupten
Preise und Kosten
Kaufpreis 669.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % des Kaufpreises
Außenstellplätze 1
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstück 362,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 2
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1995
Zustand neuwertig
Verkaufstatus offen
Sonstiges
verfügbar ab 9/2020
Gruppennummer 2

Objektbeschreibung

Für Sie gefunden: idyllisch gelegene, großzügige DHH in Thierhaupten!
Dieses einzigartige, Anwesen wurde 1995 auf einem 362m² großen Grundstück errichtet.
Es beeindruck mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen sowie geschmackvoller Inneneinrichtung. Die Grundrisse sind klar definiert, erlauben jedoch variable Nutzung und Gestaltung der Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügig angelegten Wohn-/Essbereich mit Küche und Speis, einem Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC.
Das Dachspitz ist ausbaufähig und könnte die Wohnfläche um weitere ca. 40m² erweitern.
Das DG könnte, nach Bedarf, als zweite Wohneinheit genutzt werden, da die benötigten Anschlüsse für die Küche bereits vorhanden sind.
Der liebevoll angelegte Garten lässt am besten von der uneinsehbaren, überdachten Terrasse bewundern.
Zum Haus gehören eine große Garage sowie ein Stellplatz vor der Haustür.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

DHH, 6 Zi., ca. 160m² Wfl., 362m² Grund, Bj. 1995
- sehr guter Zustand (Einzug ohne Renovierung möglich)
- exklusive Ausstattung
- helle Wohnräume
- Kunststofffenster Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Fensterbänke innen aus Marmor/ außen aus Granit
- hochwertige Fliesen und Laminatböden
- 2 Bäder, 2 Gäste-WCs
- großer Balkon im DG, mit Granitplatten ausgelegt
- große Kellerräume
- WC/Dusche im Keller
- überdachte Terrasse
- große Garage
- Stellplatz.

Lagebeschreibung

Tierhaupten steht für attraktive Wohngebiete im Grünen und hohe Lebensqualität! Gute Gründe für den Zuzug vieler Neubürger, vor allem junger Familien.
Der beschauliche Ort liegt an der östlichen Lechleite zwischen Augsburg und Donauwörth, nahe Meitingen. Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht: mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Hauptschule, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, etc. Über die Staatsstraße 2045 und die Bundesstraße 2 besteht ein guter Anschluss an die A8, mehreren Buslinien sorgen für eine gute Anbindung zwischen Thiehaupten und den umliegenden Gemeinden.

Thierhaupten bietet mit seinen zahlreichen Vereinen und kulturellen Veranstaltungen ein großes Maß an Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie hier:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_thierhaupten_32156/

Großzügige DHH in schöner, ruhiger Lage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
669.000,00 EUR
Kaufpreis
86672 Thierhaupten
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Tierhaupten steht für attraktive Wohngebiete im Grünen und hohe Lebensqualität! Gute Gründe für den Zuzug vieler Neubürger, vor allem junger Familien.
Der beschauliche Ort liegt an der östlichen Lechleite zwischen Augsburg und Donauwörth, nahe Meitingen. Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht: mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Hauptschule, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, etc. Über die Staatsstraße 2045 und die Bundesstraße 2 besteht ein guter Anschluss an die A8, mehreren Buslinien sorgen für eine gute Anbindung zwischen Thiehaupten und den umliegenden Gemeinden.

Thierhaupten bietet mit seinen zahlreichen Vereinen und kulturellen Veranstaltungen ein großes Maß an Freizeitmöglichkeiten.

Angeboten von
Raith Immobilien GmbH
Herr Thomas Bärtle
Augsburger Str. 33
86157 Augsburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Raith Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Gerhard Raith
Mayrhoferring 17
82229 Seefeld

Tel.: +49 (8152) 3960764
Fax: +49 (8152) 3960765
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, 82319 Starnberg erteilt.
Handelsregister: Amtsgericht München, Handelsregister HRB 187542

UST-ID-Nr.: DE 273700613
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