Dammbach, Holzblockhaus

163.000,00 EUR
Kaufpreis
Wachholderweg 15
63874 Dammbach
Übersicht
Objekt-Nr. 12810
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Aschaffenburg
PLZ 63874
Ort Dammbach
Ortsteil I Wintersbach
Preise und Kosten
Kaufpreis 163.000,00 EUR
Maklerprovision entfällt
Außenstellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Grundstück 500,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Boden Fliesen, Linoleum
Kamin ja
Heizungsart Ofen
Befeuerung elektrisch, Holz
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Möbliert vollmöbliert
Zustandsangaben
Baujahr 1984
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Befeuerung elektrisch, Holz
Sonstiges
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Natur pur!!

Ein herrliches Grundstück mitten im Feriengebiet und traumhaftem Fernblick inklusive romantischem komplett eingerichteten Holz-Blockhaus....
Das Holzhaus befindet sich in terrassenförmiger Hanglage, auf einem etwa 500m² großen Grundstück, ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahre 1984 errichtet. Die Wohnfläche von etwa 50m² erstreckt sich über insg. 2 Zimmer und 1 Bad.
Geheizt wird das urgemütliche Holzblockhaus mittels einer Elektroheizung, für kuschelig-gemütliche Zusatzwärme sorgt ein Holzofens...

Für den Fußbodenbelag wurden überwiegend Fliesen und Linoleum verwendet, die Holzfenster sind isolier-sowie doppelverglast.
Ein Dauerwohnsitz ist hier bestens durchführbar, ein überdurchschnittlicher Sauerstoffgehalt ist hier nachweisbar und garantiert somit einen hohen Erholungswert!

Auf gleich 2 Terrassen (Nord + Süd), kann der Blick ungehindert ins Grüne, eine der Terrassen ist zudem überdacht und bestens für ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen geeignet.

Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und eine Abstellfläche, welche sich über den gesamten Spitzboden zieht.
Für das kleine private Wellness-Feeling sorgt eine hauseigene Sauna aus skandinavischer Fichte, welche leicht noch als zusätzlicher Wohnraum umbaubar wäre.
Die gesamte Elektrik wurde neu installiert, Internetanschluss ist ebenso vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem herrlichen Wandergebiet, steht für absolute Ruhe in naturnaher grüner Umgebung und wäre somit auch bestens vermietbar, die Jahreskaltmiete beträgt ca. 7000,-€.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0151-55555319 o. 06021-540277
Objektlage: Wachholder Weg 15, 63874 Dammbach-Winterbach.

Die Gemeinde Dammbach liegt im Herzen des Spessarts, im sogenannten Hochspessart und befindet sich Das Räuberland befindet sich mitten im Main Viereck.

Verkehrsgünstig links und rechts der A3 (mit den Ausfahrten Weibersbrunn oder Rohrbrunn) gelegen oder mit dem ICE-Bahnhof Aschaffenburg schnell mit dem PKW, Bus oder Bahn erreichbar.
In den letzten Jahren hat die Gemeinde Dammbach nahe beim Ortsteil Wintersbach ein Wochenendgebiet ausgewiesen, in dem mehr als 100 Wochenend- und Ferienhäuser errichtet sind.

Dammbach, Holzblockhaus

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
163.000,00 EUR
Kaufpreis
Wachholderweg 15
63874 Dammbach

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0151-55555319 o. 06021-540277
Objektlage: Wachholder Weg 15, 63874 Dammbach-Winterbach.

Die Gemeinde Dammbach liegt im Herzen des Spessarts, im sogenannten Hochspessart und befindet sich Das Räuberland befindet sich mitten im Main Viereck.

Verkehrsgünstig links und rechts der A3 (mit den Ausfahrten Weibersbrunn oder Rohrbrunn) gelegen oder mit dem ICE-Bahnhof Aschaffenburg schnell mit dem PKW, Bus oder Bahn erreichbar.
In den letzten Jahren hat die Gemeinde Dammbach nahe beim Ortsteil Wintersbach ein Wochenendgebiet ausgewiesen, in dem mehr als 100 Wochenend- und Ferienhäuser errichtet sind.

Angeboten von
Firma Dieter Mötzing
Herrn/Frau Lilli und Rudolph Kuhn
63768 Hörsbach


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Amtsgericht Bad Hersfeld
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