Großes Einfamilienhaus mit einem schönen Garten

330.000,00 EUR
Kaufpreis
76599 Weisenbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 293020
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Etage 3.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Rastatt
PLZ 76599
Ort Weisenbach
Ortsteil I Au
Preise und Kosten
Kaufpreis 330.000,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstück 720,00 m²
Stellplätze 4
Ausstattung
Zimmer 8,0
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Zustandsangaben
Baujahr 1910
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Sonstiges
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschütze EFH/ ZFH wurde 1910 in Massivbauweise auf ca. 700 m² Grundstück errichtet. Im Jahr 2013 wurde das Objekt aufwendig saniert (u.a. neues Dach, neue Fenster, neue Außenfassade, Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen und Bäder wurden komplett erneuert).

Die Wohn-, Ess- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt; die Küche, Flur und Bäder sind gefliesst.

Im Keller befinden sich ein Waschraum, die Garage, ein Hobbyraum, ein Heizraum und ein Abstellraum. Der gesamte Keller ist gefliesst

Das Objekt würde sich auch für 2 Familien oder eine Großfamilie eignen.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lagebeschreibung

Weisenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt. Es wohnen ca. 2.623 Bürger dort.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Weisenbach liegt im Murgtal in der Mitte zwischen Rastatt und Freudenstadt.

Der Kurort ist bekannt für seine herrliche Landschaft und dem gesunden Klima.

Der Ort verfügt über eine Grund- und Werkrealschule mit Ganztagsgrundschule, einen Kindergarten, großzügige Sportanlagen, eine Sporthalle und eine Festhalle. Zudem gibt es ein wunderschön gelegenes Freibad, das Latschigbad.

Durch den Anschluss an das Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes verfügt Weisenbach ebenso über einen hervorragenden Öffentlichen Personennahverkehr.

Zudem verläuft die Bundesstraße 462 durch den Ort, über die man Rastatt in ca. 30 Fahrminuten erreicht.

Dort hat man Anschluss an die Bundesautobahn A5.

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

** Ein Energieausweis wird nicht benötigt da denkmalgeschützt**

Großes Einfamilienhaus mit einem schönen Garten

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
330.000,00 EUR
Kaufpreis
76599 Weisenbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Weisenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt. Es wohnen ca. 2.623 Bürger dort.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Weisenbach liegt im Murgtal in der Mitte zwischen Rastatt und Freudenstadt.

Der Kurort ist bekannt für seine herrliche Landschaft und dem gesunden Klima.

Der Ort verfügt über eine Grund- und Werkrealschule mit Ganztagsgrundschule, einen Kindergarten, großzügige Sportanlagen, eine Sporthalle und eine Festhalle. Zudem gibt es ein wunderschön gelegenes Freibad, das Latschigbad.

Durch den Anschluss an das Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes verfügt Weisenbach ebenso über einen hervorragenden Öffentlichen Personennahverkehr.

Zudem verläuft die Bundesstraße 462 durch den Ort, über die man Rastatt in ca. 30 Fahrminuten erreicht.

Dort hat man Anschluss an die Bundesautobahn A5.

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